Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wintergarten
Küche
Speißekammer
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Nebenraum
Galerie
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1974 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1350 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 1650 € |
| Depósito | 1500€ |
| Precio por m2 | 15,00 €/m² |
Este apartamento en la última planta, completamente renovado en 2024, ofrece en Forchheim-Buckenhofen un espacio diáfano distribuido en dos niveles y amplias vistas sobre la ciudad hasta el Walberla.
El centro de la vivienda es el amplio salón, que se abre hasta el techo. El alto techo de madera, las vigas a la vista y la galería abierta definen el carácter del apartamento. Una escalera interior de madera conecta ambos niveles.
Junto al salón se encuentra el comedor, con acceso al jardín de invierno. El nivel inferior también incluye una cocina independiente con despensa, un dormitorio, una habitación infantil y un baño.
En el nivel superior se encuentran la galería, un espacio de trabajo adicional y un trastero independiente con techos abuhardillados. La distribución combina zonas comunes con espacios privados separados.
• Cocina equipada con despensa contigua
• Baño con ducha y lavabo
• Jardín de invierno junto al comedor
• Galería abierta con espacio de trabajo adicional
• Trastero independiente en el nivel superior
• Armarios empotrados en el pasillo
• Vigas de madera a la vista y alto techo de madera en el salón
• Grandes ventanas de tejado y ventanas triangulares con vistas
• Dormitorio con espacio para una cama doble y un armario
• Hay un garaje disponible si se desea
• Videoportero
Edificio y suministro energético
El edificio se modernizó ampliamente y se rehabilitó energéticamente en 2026. Se renovaron el tejado, las ventanas y la puerta de entrada. La fachada recibió una nueva capa de pintura. Una bomba de calor se encarga de suministrar calefacción.
La instalación fotovoltaica forma parte de un modelo de electricidad para inquilinos, mediante el cual los residentes pueden consumir energía solar generada in situ. Como primer edificio residencial de Forchheim, la propiedad ofrece a sus futuros inquilinos la posibilidad de consumir directamente la energía solar generada en su propio tejado.
El apartamento fue completamente renovado en 2024. El borrador del certificado energético disponible indica la clase de eficiencia energética A. Aún está pendiente su emisión definitiva.
Apto para personas queer y BIPoC
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El apartamento está situado en el barrio de Buckenhofen, en Forchheim. Su ubicación elevada en la última planta ofrece privacidad y vistas sobre el casco antiguo de Forchheim hasta el Walberla.
La parada de autobús está a unos dos minutos a pie. Hay supermercados, droguerías, una farmacia, consultas médicas, así como una caja de ahorros y bancos en las inmediaciones. También se puede llegar fácilmente a la guardería y a la escuela primaria. La conexión de autobús permite llegar al centro de Forchheim.
1100 € Modernes Wohnen – offene Küche, Parkett und großer Balkon!91301 Forchheim / Buckenhofen
1350 € Apartamento dúplex con galería, jardín de invierno y vistas al Walberla91301 Forchheim
840 € Primera ocupación tras una rehabilitación ecológica ☀️ Vivienda urbana soleada con un gran balcón orientado al suroeste91301 Forchheim
