Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wintergarten
Küche
Speißekammer
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Nebenraum
Galerie
| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 1974 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1350 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 150 € |
| Расходы на отопление | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 1650 € |
| депозит | 1500€ |
| Цена за м² | 15,00 €/m² |
Эта полностью капитально отремонтированная в 2024 году мансардная квартира в Форхайме-Букенхофене предлагает открытое жилое пространство на двух уровнях и широкий вид на город вплоть до Вальберла.
Центральное место занимает просторная гостиная, открытая до самой крыши. Высокий деревянный потолок, открытые балки и открытая галерея придают квартире особый характер. Внутренняя деревянная лестница соединяет оба уровня.
К гостиной примыкает обеденная зона с выходом в зимний сад. На нижнем уровне также расположены отдельная кухня с кладовой, спальня, детская комната и ванная комната.
На верхнем уровне находятся галерея, дополнительное рабочее место и отдельная кладовая с наклонными потолками. Планировка сочетает общие жилые зоны с отдельными уединёнными комнатами.
• Встроенная кухня с примыкающей кладовой
• Ванная комната с душем и умывальником
• Зимний сад при обеденной зоне
• Открытая галерея с дополнительным рабочим местом
• Отдельная кладовая на верхнем уровне
• Встроенные шкафы в коридоре
• Открытые деревянные балки и высокий деревянный потолок в гостиной
• Большие мансардные окна и треугольные окна с видом
• Спальня с местом для двуспальной кровати и шкафа для одежды
• По желанию предоставляется гараж
• Видеодомофон
Здание и энергоснабжение
В 2026 году здание было всесторонне модернизировано и энергоэффективно реконструировано. Крышу, окна и входную дверь заменили. Фасад получил новую окраску. Теплоснабжение обеспечивает тепловой насос.
Фотоэлектрическая установка является частью концепции электроснабжения жильцов, в рамках которой они могут получать солнечную электроэнергию, вырабатываемую на месте. Первое жилое здание в Форхайме, этот дом предоставляет своим будущим арендаторам возможность получать солнечную электроэнергию непосредственно с собственной крыши.
Квартира была полностью капитально отремонтирована в 2024 году. В имеющемся проекте энергетического паспорта указан класс энергоэффективности A. Окончательное оформление документа ещё не завершено.
Дружелюбное отношение к квир-людям и BIPoC
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в районе Букенхофен города Форхайм. Благодаря высокому расположению на мансардном этаже здесь обеспечены уединённость и вид на старый город Форхайма вплоть до Вальберла.
Автобусная остановка находится примерно в двух минутах ходьбы. Поблизости расположены супермаркеты, магазины бытовой химии, аптека, врачи, а также сберегательная касса и банки. До детского сада и начальной школы также очень удобно добираться. Автобусное сообщение обеспечивает связь с центром Форхайма.
1100 € Modernes Wohnen – offene Küche, Parkett und großer Balkon!91301 Forchheim / Buckenhofen
1350 € Двухуровневая квартира с галереей, зимним садом и видом на Вальберла91301 Forchheim
840 € Первое заселение после экологической санации ☀️ Солнечная городская квартира с большим юго-западным балконом91301 Forchheim
