Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wintergarten
Küche
Speißekammer
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Nebenraum
Galerie
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1350 € |
|---|---|
| побічні витрати | 150 € |
| Витрати на опалення | 150 € |
| Загальна орендна плата | 1650 € |
| депозит | 1500€ |
| ціна за м² | 15,00 €/m² |
Ця квартира на мансардному поверсі у Форшгаймі-Букенгофені, повністю капітально відремонтована у 2024 році, пропонує відкрите житлове планування на двох рівнях і широкий краєвид на місто аж до Вальберли.
Центральне місце займає простора вітальня, що сягає аж до даху. Висока дерев’яна стеля, відкриті балки та відкрита галерея визначають характер квартири. Внутрішні дерев’яні сходи з’єднують обидва рівні.
До вітальні прилягає обідня зона з виходом до зимового саду. Нижній рівень також включає окрему кухню з коморою, спальню, дитячу кімнату та ванну кімнату.
На верхньому рівні розташовані галерея, додаткове робоче місце та окрема комора зі скошеною стелею. Планування поєднує спільні житлові зони з окремими приміщеннями для усамітнення.
• Вбудована кухня з прилеглою коморою
• Ванна кімната з душем і умивальником
• Зимовий сад біля обідньої зони
• Відкрита галерея з додатковим робочим місцем
• Окрема комора на верхньому рівні
• Вбудовані шафи в коридорі
• Відкриті дерев’яні балки та висока дерев’яна стеля у вітальні
• Великі мансардні вікна та трикутні вікна з краєвидом
• Спальня з місцем для двоспального ліжка та шафи для одягу
• За бажанням надається гараж
• Відеодомофон
Будівля та енергопостачання
У 2026 році будівлю було ґрунтовно модернізовано та енергетично реконструйовано. Дах, вікна та вхідні двері замінили. Фасад отримав нове фарбування. Теплопостачання забезпечує тепловий насос.
Фотоелектрична установка є частиною концепції постачання електроенергії мешканцям, завдяки якій вони можуть отримувати сонячну електроенергію, вироблену на місці. Як перший житловий будинок у Форшгаймі, цей будинок пропонує своїм майбутнім орендарям можливість отримувати сонячну електроенергію безпосередньо з власного даху.
Квартиру було повністю капітально відремонтовано у 2024 році. У наявному проєкті енергетичного сертифіката зазначено клас енергоефективності A. Остаточне оформлення ще очікується.
Дружнє середовище для квір-людей і BIPoC
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в районі Букенгофен міста Форшгайм. Високе розташування на мансардному поверсі забезпечує приватність і краєвид на старе місто Форшгайма аж до Вальберли.
Автобусна зупинка розташована приблизно за дві хвилини ходьби. Поруч є супермаркети, магазини побутової хімії, аптека, лікарі, а також ощадна каса та банки. Дитячий садок і початкова школа також розташовані в безпосередній доступності. Автобусне сполучення забезпечує доїзд до центру Форшгайма.
1100 € Modernes Wohnen – offene Küche, Parkett und großer Balkon!91301 Forchheim / Buckenhofen
1350 € Дворівнева квартира з галереєю, зимовим садом і краєвидом на Вальберлу91301 Forchheim
840 € Перше заселення після екологічної санації ☀️ Сонячна міська квартира з великим південно-західним балконом91301 Forchheim
