| Woonkamer ca. | 266 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 122 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 480 m² |
| Aankoopprijs | 2.200.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.282,51 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staan twee aaneengesloten woon- en bedrijfsgebouwen in een van de meest gewilde binnenstadslocaties van Rostock. De objecten bieden een aantrekkelijke combinatie van bedrijfsruimten op de begane grond en woningen op de verdiepingen met goedgekeurd boardinghuis-concept.
Oppervlakteverdeling:
- Bedrijfsruimten op respectievelijk de begane grond en kelderverdieping: ca. 166,87 m² (volledig verhuurd)
- Ruimten voor boardinghuis (bouwvergunning aanwezig) op de verdiepingen: ca. 265,62 m² (gestript)
Jaarlijkse netto-kale huur (JNKM):
IST: 101.264,40 €
(50,57 €/m² commercieel)
SOLL: 163.906,40 €
(52,44 €/m² commercieel)
(18,48 €/m² wonen)
Gebruik en ontwikkeling
- Commercieel (begane grond): Verhuurd aan een kledingzaak en een reisbureau.
- Boardinghuis (op de verdiepingen): Uitbreidingspotentieel voor een boardinghuis conform de aanwezige bouwvergunning. De ruimten zijn al gestript en kunnen volgens de bestaande plannen worden ingericht.
Locatievoordelen
- Eersteklas binnenstadslocatie in de Kröpeliner Straße, een van de drukst bezochte winkelstraten van Rostock.
- Omringd door winkels, horeca en culturele voorzieningen.
- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Voor meer informatie staan wij graag tot uw beschikking. Wij kijken uit naar uw aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.900.000 € Nieuwe prijs!! Exclusieve villa in Rostock – gestript, flexibel te gebruiken, met parkeerplaatsen18055 Rostock
400.000 € Bedrijfsgrond met ontwikkelingspotentieel in Rostock-Toitenwinkel18147 Rostock
1.550.000 € Woon- en bedrijfspand uit 1903, 10 eenheden, Rostock-KTV18057 Rostock
