| Yaklaşık yaşam alanı | 266 m² |
|---|
| Arsa alanı | 122 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 480 m² |
| Satış fiyatı | 2.200.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.282,51 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulanlar, Rostock'un en çok rağbet gören şehir merkezi konumlarından birinde yan yana bulunan iki konut ve ticaret binasıdır. Taşınmazlar, zemin katta ticari alanlar ve üst katlarda onaylı boardinghouse konseptiyle cazip bir kombinasyon sunmaktadır.
Alan dağılımı:
- Her biri zemin kat ve bodrum katta ticari alanlar: yaklaşık 166,87 m² (tamamen kiralanmış)
- Üst katlarda boardinghouse için alanlar (yapı ruhsatı mevcuttur): yaklaşık 265,62 m² (içi soyulmuş)
Yıllık net soğuk kira (JNKM):
MEVCUT: 101.264,40 €
(50,57 €/m² ticari)
HEDEF: 163.906,40 €
(52,44 €/m² ticari)
(18,48 €/m² konut)
Kullanım ve geliştirme
- Ticari (zemin kat): Bir giyim mağazasına ve bir seyahat bürosuna kiralanmış.
- Boardinghouse (üst katlarda): Mevcut yapı ruhsatına göre bir boardinghouse için geliştirme potansiyeli. Alanlar halihazırda içi soyulmuştur ve mevcut planlara göre düzenlenebilir.
Konum avantajları
- Rostock'un en işlek alışveriş caddelerinden biri olan Kröpeliner Straße'de birinci sınıf şehir merkezi konumu.
- Perakende mağazaları, gastronomi ve kültürel tesislerle çevrili.
- Toplu taşıma ile iyi erişim.
Daha fazla bilgi için memnuniyetle hizmetinizdeyiz. Talebinizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.900.000 € Yeni fiyat!! Rostock'ta özel villa - içi boşaltılmış, esnek kullanım, otoparklı18055 Rostock
400.000 € Rostock-Toitenwinkel’de geliştirme potansiyeline sahip ticari arsa18147 Rostock
1.550.000 € 1903 yapımı konut ve ticari bina, 10 bağımsız bölüm, Rostock-KTV18057 Rostock
