| Superficie di soggiorno ca. | 266 m² |
|---|
| Superficie di trama | 122 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 480 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.282,51 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSono in vendita due edifici residenziali e commerciali adiacenti, situati in una delle zone centrali più ambite di Rostock. Gli immobili offrono un’interessante combinazione di superfici commerciali al piano terra e appartamenti ai piani superiori, con concept di residence con servizi autorizzato.
Suddivisione delle superfici:
- Superfici commerciali rispettivamente al piano terra e al piano interrato: ca. 166,87 m² (completamente locati)
- Superfici per residence con servizi (permesso di costruzione disponibile) ai piani superiori: ca. 265,62 m² (sgomberate fino alla struttura grezza)
Canone annuo netto a freddo (JNKM):
ATTUALE: 101.264,40 €
(50,57 €/m² commerciale)
PREVISTO: 163.906,40 €
(52,44 €/m² commerciale)
(18,48 €/m² abitativo)
Utilizzo e sviluppo
- Attività commerciali (piano terra): locate a un negozio di abbigliamento e a un’agenzia di viaggi.
- Residence con servizi (ai piani superiori): potenziale di sviluppo per un residence con servizi secondo il permesso di costruzione disponibile. Le superfici sono già sgomberate fino alla struttura grezza e possono essere allestite secondo i progetti esistenti.
Vantaggi della posizione
- Posizione centrale di prima classe in Kröpeliner Straße, una delle vie dello shopping più frequentate di Rostock.
- Circondata da negozi al dettaglio, ristoranti e strutture culturali.
- Facile raggiungibilità con i mezzi pubblici.
Restiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.900.000 € Nuovo prezzo!! Esclusiva villa a Rostock- svuotata, utilizzabile in modo flessibile, con parcheggi18055 Rostock
400.000 € Terreno commerciale con potenziale di sviluppo a Rostock-Toitenwinkel18147 Rostock
1.550.000 € Edificio residenziale e commerciale del 1903, 10 unità, Rostock-KTV18057 Rostock
