| Powierzchnia mieszkalna ok. | 266 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 122 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 480 m² |
| Cena zakupu | 2.200.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 8 282,51 €/m² |
| Komisja | 5,95% (5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż są dwa przylegające do siebie budynki mieszkalno-usługowe w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji śródmiejskich Rostocku. Obiekty oferują atrakcyjne połączenie powierzchni handlowo-usługowych na parterze i mieszkań na wyższych kondygnacjach z zatwierdzoną koncepcją boardinghouse.
Podział powierzchni:
- Powierzchnie handlowo-usługowe na parterze i w piwnicy: ok. 166,87 m² (w pełni wynajęte)
- Powierzchnie dla boardinghouse (istnieje pozwolenie na budowę) na wyższych kondygnacjach: ok. 265,62 m² (po usunięciu stanu surowego)
Roczny czynsz netto bez kosztów eksploatacyjnych (JNKM):
IST: 101.264,40 €
(50,57 €/m² działalność handlowa)
SOLL: 163.906,40 €
(52,44 €/m² działalność handlowa)
(18,48 €/m² mieszkalne)
Użytkowanie i rozwój
- Działalność handlowa (parter): Wynajęte sklepowi odzieżowemu i biuru podróży.
- Boardinghouse (na wyższych kondygnacjach): Potencjał rozbudowy na boardinghouse zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę. Powierzchnie są już po usunięciu stanu surowego i mogą zostać przygotowane zgodnie z dostępnymi planami.
Atuty lokalizacji
- Pierwszorzędna lokalizacja w centrum miasta przy Kröpeliner Straße, jednej z najczęściej uczęszczanych ulic handlowych Rostocku.
- W otoczeniu sklepów detalicznych, gastronomii i instytucji kulturalnych.
- Dobra dostępność komunikacją publiczną.
W razie dalszych informacji pozostajemy do Państwa dyspozycji. Czekamy na Państwa zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.900.000 € Nowa cena!! Ekskluzywna willa w Rostocku - po całkowitym opróżnieniu, elastyczna w użytkowaniu, z miejscami parkingowymi18055 Rostock
400.000 € Działka komercyjna z potencjałem rozwojowym w Rostock-Toitenwinkel18147 Rostock
1.550.000 € Budynek mieszkalno-usługowy z 1903 roku, 10 lokali, Rostock-KTV18057 Rostock
