| Жилая площадь, ок. | 266 m² |
|---|
| Участок | 122 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 480 m² |
| Цена покупки | 2.200.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 282,51 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу предлагаются два смежных жилых и коммерческих дома в одном из самых востребованных центральных районов Ростока. Объекты предлагают привлекательное сочетание коммерческих площадей на первом этаже и квартир на верхних этажах с утвержденной концепцией boardinghaus.
Распределение площадей:
- Коммерческие площади на первом этаже и цокольном этаже: ок. 166,87 m² (полностью сданы в аренду)
- Площади для boardinghaus (разрешение на строительство имеется) на верхних этажах: ок. 265,62 m² (выпотрошено)
Годовая чистая холодная аренда (JNKM):
ФАКТ: 101.264,40 €
(50,57 €/m² коммерция)
ПЛАН: 163.906,40 €
(52,44 €/m² коммерция)
(18,48 €/m² жилье)
Использование и развитие
- Коммерция (первый этаж): Сдано в аренду магазину одежды и туристическому бюро.
- Boardinghaus (на верхних этажах): Потенциал для переоборудования в boardinghaus согласно имеющемуся разрешению на строительство. Площади уже выпотрошены и могут быть подготовлены по имеющимся планам.
Преимущества расположения
- Превосходное расположение в центре города на Kröpeliner Straße, одной из самых посещаемых торговых улиц Ростока.
- В окружении магазинов розничной торговли, гастрономии и культурных учреждений.
- Хорошая доступность на общественном транспорте.
За дополнительной информацией мы будем рады вам помочь. Ждем вашего запроса.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.900.000 € Новая цена!! Эксклюзивная вилла в Ростоке - очищена от внутренней отделки, гибко используемая, с парковочными местами18055 Rostock
400.000 € Коммерческий земельный участок с потенциалом развития в Росток-Тойтенвинкеле18147 Rostock
1.550.000 € Жилой дом с коммерческими помещениями 1903 года, 10 объектов, Росток-КТВ18057 Rostock
