| Woonkamer ca. | 354 m² |
|---|
| kamers | 5 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1025 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 77 m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit veelzijdig bruikbare woon- en bedrijfspand bevindt zich in het oosten van de gemeente Oberkotzau, in de directe nabijheid van de Frankenbrücke. De goed zichtbare ligging biedt uitstekende reclame- en presentatiemogelijkheden voor ondernemers en bedrijven.
Het voormalige werkplaatsgebouw ligt in een gemengd gebied en biedt daarmee aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het pand verkeert in een renovatiebehoevende staat en vereist een grondige totaalrenovatie. Met de revitalisering is al begonnen; zo heeft de eigenaar gedeeltelijk nieuwe ramen laten plaatsen. Twee glasvezelaansluitingen op het huis (huisaansluitingen) zijn al aanwezig en bieden optimale voorwaarden voor moderne communicatie- en werkvereisten.
Via een directe verbindingsgang zijn twee ruime garages met kanteldeuren gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast bestaat bij de werkplaats- respectievelijk opslagruimte de bouwkundige mogelijkheid om vanaf de hoofdtoegangsweg een extra poort voor leveringen te creëren en zo de logistieke processen te optimaliseren.
Het perceel beschikt over een tuingedeelte dat ideaal geschikt is voor het creëren van extra parkeerplaatsen of parkeerruimte.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een uitgebouwd woonhuis met een woonoppervlak van ca. 109 m². Het voorste woongebouw van het totale pand wordt momenteel op de begane grond gebruikt als materiaalopslag en werkplaats voor kleine onderdelen. De eerste verdieping en de zolderverdieping werden tot nu toe voor woondoeleinden gebruikt. Ook hier is sprake van een omvangrijke renovatiebehoefte.
Bijzonder vermeldenswaardig is het uitbreidingspotentieel van de bedrijfsruimten: het momenteel circa 184,64 m² omvattende gebruiksoppervlak kan door het herstellen van de tussenvloer tussen de begane grond en de eerste verdieping worden uitgebreid tot in totaal ca. 369,28 m².
Dit pand is ideaal geschikt voor ambachtelijke bedrijven die het aanwezige potentieel van een ruim woon- en bedrijfspand optimaal willen benutten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
499.000 € Bijna nieuw vrijstaand huis met A+, warmtepomp en dubbele garage in Oberkotzau95145 Oberkotzau
259.000 € Oberkotzau: Goed onderhouden 1-2-gezinswoning op rustige locatie95145 Oberkotzau
849.000 € Appartementengebouw met 4 verhuurde woningen en een ruime kantoorverdieping nabij Hof95145 Oberkotzau
