| Жилая площадь, ок. | 354 m² |
|---|
| Комнаты | 5 |
|---|
| Участок | 1025 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 77 m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот универсальный объект жилой и коммерческой недвижимости расположен в восточной части муниципалитета Оберкотау, в непосредственной близости от Франкенбрюкке. Хорошо заметное местоположение предоставляет отличные возможности для рекламы и презентации деятельности торговых и промышленных предприятий.
Бывшее здание мастерской находится в смешанной зоне и тем самым открывает привлекательный потенциал для развития. Объект находится в состоянии, требующем ремонта, и нуждается в комплексной санации. Ревитализация уже началась; в частности, собственником частично были установлены новые окна. Уже имеются два оптоволоконных подключения к дому (домовые вводы), что создаёт оптимальные условия для современных коммуникационных и рабочих требований.
Через прямой соединительный проход удобно попасть в два просторных гаража с распашными воротами. Кроме того, в зоне мастерской или складского помещения имеется конструктивная возможность установить дополнительные ворота со стороны главной подъездной дороги для доставки, что позволит оптимизировать логистические процессы.
На участке имеется садовая зона, которая идеально подходит для создания дополнительных парковочных мест или стоянки.
В задней части объекта находится оборудованный жилой дом с жилой площадью около 109 м². Переднее жилое здание объекта в настоящее время используется на первом этаже как склад материалов и мастерская для мелких деталей. Верхний этаж, а также мансардный этаж ранее использовались в жилых целях. Здесь также требуется комплексный ремонт.
Особо следует отметить потенциал расширения коммерческих площадей: имеющуюся в настоящее время полезную площадь около 184,64 м² можно увеличить в общей сложности примерно до 369,28 м² за счёт восстановления межэтажного перекрытия между первым этажом и верхним этажом.
Этот объект идеально подходит для ремесленных предприятий, желающих использовать имеющийся потенциал просторной жилой и коммерческой недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
499.000 € Практически новый односемейный дом с классом энергоэффективности A+, тепловым насосом и гаражом на два автомобиля в Оберкотцау95145 Oberkotzau
259.000 € Оберкотцау: ухоженный дом на 1–2 семьи в тихом месте95145 Oberkotzau
849.000 € Многоквартирный дом с 4 сдаваемыми в аренду квартирами и просторным офисным этажом рядом с Хофом95145 Oberkotzau
