| Yaklaşık yaşam alanı | 354 m² |
|---|
| Oda | 5 |
|---|
| Arsa alanı | 1025 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 77 m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu çok amaçlı konut ve ticari gayrimenkul, Oberkotzau belediyesinin doğusunda, Frankenbrücke köprüsünün hemen yakınında yer almaktadır. İyi görünür konumu, ticari işletmeler ve şirketler için mükemmel reklam ve sunum olanakları sunmaktadır.
Eski atölye binası karma kullanım bölgesinde yer almakta ve bu nedenle cazip bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Gayrimenkul tadilat gerektiren durumdadır ve kapsamlı bir köklü yenileme gerektirmektedir. Canlandırma çalışmalarına başlanmış olup, diğerlerinin yanı sıra malik tarafından kısmen yeni pencereler takılmıştır. İki fiber optik bina bağlantısı (bina bağlantıları) hâlihazırda mevcut olup modern iletişim ve çalışma gereksinimleri için en uygun koşulları sağlamaktadır.
Doğrudan bağlantı koridoru üzerinden, kanatlı kapılara sahip iki geniş garaja rahatça ulaşılabilmektedir. Ayrıca atölye veya depo alanında, teslimatlar için ana erişim yolundan ilave bir kapı oluşturulmasına yönelik yapısal imkân bulunmakta ve böylece lojistik süreçler optimize edilebilmektedir.
Arsa, ilave park yerleri veya otopark alanları oluşturmak için ideal olan bir bahçe bölümüne sahiptir.
Taşınmazın arka kısmında, yaklaşık 109 m² yaşam alanına sahip, genişletilerek kullanıma hazır hâle getirilmiş bir konut bulunmaktadır. Tüm gayrimenkulün ön kısmındaki konut binasının zemin katı şu anda malzeme deposu ve küçük parçalar için atölye olarak kullanılmaktadır. Birinci üst kat ile çatı katı şimdiye kadar konut amaçlı kullanılmıştır. Burada da kapsamlı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
Özellikle ticari alanların genişletilme potansiyeli dikkat çekmektedir: Hâlihazırda yaklaşık 184,64 m² olan kullanım alanı, zemin kat ile birinci üst kat arasındaki kat ara döşemesinin yeniden yapılmasıyla toplam yaklaşık 369,28 m²’ye genişletilebilir.
Bu gayrimenkul, geniş bir konut ve ticari taşınmazın mevcut potansiyelinden yararlanmak isteyen zanaat işletmeleri için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
499.000 € Oberkotzau’da A+, ısı pompası ve çift garajlı yeni değerinde müstakil ev95145 Oberkotzau
259.000 € Oberkotzau: Sakin konumda bakımlı 1-2 ailelik ev95145 Oberkotzau
849.000 € Hof yakınında, kiraya verilmiş 4 daireli ve geniş ofis katına sahip çok aileli konut95145 Oberkotzau
