| Woonkamer ca. | 654 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 300 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 654 m² |
| Aankoopprijs | 1.050.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.605,14 €/m² |
| Commissie | 62.475,- € |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze volledig onderkelderde woning is rond 1900 gebouwd als onderdeel van gesloten perimeterbebouwing en is een beschermd monument. Het omvat vier volwaardige verdiepingen en een uitgebouwde zolderverdieping en is in 2006 grondig gerenoveerd. Het pand beschikt over tien appartementen; daarnaast wordt de vliering verhuurd. Alle units zijn verhuurd.
Tijdens de renovatie is het dak opnieuw bedekt, zijn alle verwarmings- en waterleidingen vernieuwd en is de elektrische installatie, inclusief intercom, volledig gemoderniseerd. De centrale gasverwarming voorziet het hele pand van warmte en warm water. Daarnaast is de gevel gerenoveerd, zijn in alle appartementen nieuwe sanitaire voorzieningen en vloerbedekkingen aangebracht en zijn de toegangsdeuren van de appartementen vervangen.
De gevel is vormgegeven met stukelementen en kroonlijsten boven de ramen. De ramen zijn van hout met isolerende beglazing; bijpassende balkondeuren zijn geplaatst. In keukens en badkamers ligt een tegelvloer; in de woonruimten vindt u parket-, laminaat- en pvc-vloeren. De muren zijn glad gestuukt en deels aangevuld met behouden stuccornissen en stucrozetten. De badkamers zijn voorzien van een bad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Zeven appartementen hebben een eigen balkon, twee andere een toegang tot een terras. Daarnaast beschikken de huurders over bergingen en kelderruimten. Bij het pand hoort een omheinde, geplaveide binnenplaats met bijgebouw.
Een groot deel van de appartementen wordt nog verhuurd tegen huurprijzen onder het plaatselijke niveau. Volgens de Leipziger huurprijsindex ligt het object in een goede woonomgeving, waardoor meerdere units potentieel bieden voor huurverhogingen. Daarnaast zijn er al staffelhuren overeengekomen.
Het exacte adres, de volledige verkoopdocumentatie en meer informatie over het object ontvangt u graag op aanvraag.
Verzeker uzelf van een goed onderhouden monumentaal pand in het westen van Leipzig, met stabiele verhuur en ontwikkelingspotentieel – maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!
"fris, betrokken, solide"
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek onze website voor meer informatie en een kijkje achter de schermen: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een appartement, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen competent, transparant en snel uw vastgoed, landelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
180.000 € Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial | Hochwertige Altbauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil04177 Leipzig
2.000.000 € Volledig verhuurd woon- en bedrijfspand04177 Leipzig / Lindenau
180.000 € Verwezenlijk uw droom van een eigen kantoor/eigen praktijk of Airbnb-woning!04177 Leipzig
