अल्टलिंडेनाउ में 11 अपार्टमेंट और बालकनियों वाला स्मारक-संरक्षित बहु-परिवारिक मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह पूरी तरह बेसमेंट वाला आवासीय भवन लगभग 1900 में एक सघन ब्लॉक-परिधि निर्माण के हिस्से के रूप में बना था और स्मारक संरक्षण के अधीन है। इसमें चार पूर्ण मंज़िलें और एक विकसित अटारी मंज़िल है तथा 2006 में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया था। भवन में दस अपार्टमेंट हैं, इसके अतिरिक्त अटारी का ऊपरी भाग किराए पर दिया गया है। सभी इकाइयाँ किराए पर हैं।

नवीनीकरण के दौरान छत की नई ढलाई की गई, सभी हीटिंग और पानी की पाइपलाइनें बदली गईं तथा इंटरकॉम सहित विद्युत व्यवस्था का पूर्ण आधुनिकीकरण किया गया। केंद्रीय गैस हीटिंग पूरे भवन को गर्मी और गर्म पानी उपलब्ध कराती है। इसके अलावा, मुखौटे का नवीनीकरण किया गया, सभी अपार्टमेंटों में नई सैनिटरी सुविधाएँ और फ़र्श लगाए गए तथा अपार्टमेंट के प्रवेश-दरवाज़े बदले गए।

मुखौटे को स्टुको सजावटी तत्वों और खिड़कियों के ऊपर सजावटी अलंकरणों से संवारा गया है। खिड़कियाँ इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाले लकड़ी के फ़्रेम की हैं और उनसे मेल खाते बालकनी-दरवाज़े लगाए गए हैं। रसोई और बाथरूम में टाइलों का फ़र्श है, जबकि रहने के कमरों में पार्केट, लैमिनेट और PVC फ़र्श हैं। दीवारों पर चिकना प्लास्टर है और कुछ हिस्सों में संरक्षित स्टुको कॉर्निस तथा स्टुको रोसेट हैं। बाथरूम में बाथटब, WC, वॉशबेसिन और वॉशिंग मशीन का कनेक्शन है।

सात अपार्टमेंटों में निजी बालकनी है और दो अन्य में टैरेस तक पहुँच है। किरायेदारों के लिए भंडारण-कक्ष और बेसमेंट-कक्ष भी उपलब्ध हैं। भवन के साथ बाड़ से घिरा, पक्का आँगन और एक सहायक इमारत है।

अधिकांश अपार्टमेंटों का किराया अभी भी स्थानीय प्रचलित किराया स्तर से कम है। लिपज़िग के किराया सूचकांक के अनुसार संपत्ति अच्छे आवासीय क्षेत्र में स्थित है, इसलिए कई इकाइयों में किराया बढ़ाने की संभावना है। इसके अतिरिक्त, किराए में क्रमिक वृद्धि के समझौते पहले से किए जा चुके हैं।

सटीक पता, पूरा विवरणिका तथा संपत्ति के बारे में अतिरिक्त जानकारी अनुरोध पर सहर्ष उपलब्ध कराई जाएगी।

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