| Приблизна житлова площа | 654 m² |
|---|
| земельна площа | 300 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 654 m² |
| Ціна продажу | 1.050.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.605,14 €/m² |
| Комісія | 62.475,- € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей житловий будинок із повним підвалом зведено приблизно у 1900 році як частину суцільної квартальної забудови, він перебуває під охороною як пам’ятка архітектури. Будинок має чотири повноцінні поверхи та облаштоване горище і був капітально відремонтований у 2006 році. У будинку десять квартир, додатково здається в оренду горищне приміщення. Усі об’єкти здані в оренду.
Під час ремонту дах перекрили заново, замінили всі опалювальні та водопровідні труби, а також повністю модернізували електропроводку, включно з домофонною системою. Центральне газове опалення забезпечує весь будинок теплом і гарячою водою. Крім того, було відремонтовано фасад, у всіх квартирах встановлено нове сантехнічне обладнання та підлогові покриття, а також замінено вхідні двері до квартир.
Фасад оздоблений ліпниною та декоративними завершеннями вікон. Вікна дерев’яні, зі склопакетами, встановлено відповідні балконні двері. На кухнях і у ванних кімнатах підлога викладена плиткою, у житлових кімнатах — паркет, ламінат і ПВХ-покриття. Стіни гладко оштукатурені, місцями доповнені збереженими ліпними карнизами та розетками. У ванних кімнатах є ванна, туалет, умивальник і підключення для пральної машини.
Сім квартир мають власний балкон, ще дві — вихід на терасу. Крім того, орендарям доступні комори та підвальні приміщення. До будинку належить огороджений вимощений двір із господарською спорудою.
Значна частина квартир здається за орендною платою, нижчою за місцевий рівень. Згідно з індексом орендної плати Лейпцига, об’єкт розташований у районі з хорошими житловими умовами, тож для кількох квартир є потенціал підвищення орендної плати. Додатковою перевагою є вже узгоджене поетапне підвищення орендної плати.
Точну адресу, повний опис об’єкта та додаткову інформацію охоче надамо за запитом.
Скористайтеся нагодою придбати доглянуту історичну нерухомість на заході Лейпцига зі стабільною орендою та потенціалом розвитку — домовтеся про перегляд уже сьогодні!
«свіжі, віддані справі, надійні»
Група компаній Künne Immobilien — професійний постачальник послуг у сфері нерухомості, що пропонує послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та технічного обслуговування нерухомості.
Щоб отримати додаткову інформацію та ознайомитися з нашою діяльністю, відвідайте наш вебсайт: www.kuenne-gruppe.de Бажаєте продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи йдеться про багатоквартирний або односімейний будинок, квартиру у власності, земельну ділянку чи новобудову або проєкт забудовника. Ми допоможемо вам із продажем компетентно, прозоро та оперативно — ваша нерухомість по всій країні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
180.000 € Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial | Hochwertige Altbauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil04177 Leipzig
2.000.000 € Повністю орендований житлово-комерційний будинок04177 Leipzig / Lindenau
180.000 € Втільте свою мрію про власний офіс/власну практику або квартиру для Airbnb!04177 Leipzig
