| Жилая площадь, ок. | 654 m² |
|---|
| Участок | 300 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 654 m² |
| Цена покупки | 1.050.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 605,14 €/m² |
| Комиссия | 62.475,- € |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот жилой дом с полноценным подвальным этажом был построен около 1900 года как часть сплошной квартальной застройки и является памятником архитектуры. Он включает четыре полноценных этажа и оборудованный мансардный этаж, а в 2006 году был капитально отремонтирован. В доме десять квартир, кроме того, сдано в аренду чердачное помещение. Все помещения сданы в аренду.
В ходе ремонта была заново уложена кровля, заменены все отопительные и водопроводные трубы, а электрооборудование, включая домофон, полностью модернизировано. Центральное газовое отопление обеспечивает весь дом теплом и горячей водой. Кроме того, был отремонтирован фасад, во всех квартирах установлены новые сантехнические приборы и напольные покрытия, а также заменены входные двери квартир.
Фасад оформлен лепными элементами и декоративными оконными наличниками. Окна деревянные, с изоляционным остеклением; установлены подходящие балконные двери. На кухнях и в ванных комнатах уложена плитка, в жилых помещениях — паркет, ламинат и ПВХ-покрытия. Стены гладко оштукатурены и частично дополнены сохранившимися лепными карнизами и розетками. В ванных комнатах есть ванна, унитаз, раковина и подключение для стиральной машины.
У семи квартир есть собственный балкон, ещё у двух — выход на террасу. Кроме того, в распоряжении арендаторов имеются кладовые и подвальные помещения. К дому относится огороженный мощёный двор с хозяйственной постройкой.
Большинство квартир по-прежнему сдаются по ставкам ниже обычного уровня для данного района. Согласно индексу арендной платы Лейпцига, объект расположен в районе с хорошими жилищными условиями, поэтому для нескольких помещений имеется потенциал повышения арендной платы. Кроме того, уже согласованы ступенчатые повышения арендной платы.
Точный адрес, полный экспозе, а также дополнительную информацию об объекте с удовольствием предоставим по запросу.
Станьте владельцем ухоженной недвижимости — памятника архитектуры в западной части Лейпцига, со стабильной сдачей в аренду и потенциалом развития — договоритесь о просмотре уже сегодня!
«свежо, энергично, надёжно»
Группа Künne Immobilien — профессиональный поставщик услуг в сфере недвижимости, предлагающий услуги в области разработки проектов, продажи, аренды, управления недвижимостью и facility management.
Для получения дополнительной информации и знакомства с нами посетите нашу домашнюю страницу: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок либо новый строительный проект или проект застройщика. Мы посредничаемкомпетентно, прозрачно и оперативно — ваша недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
180.000 € Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial | Hochwertige Altbauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil04177 Leipzig
2.000.000 € Полностью сданный в аренду жилой и коммерческий объект04177 Leipzig / Lindenau
180.000 € Воплотите свою мечту о собственном офисе/собственной практике или квартире для Airbnb!04177 Leipzig
