| Yaklaşık yaşam alanı | 654 m² |
|---|
| Arsa alanı | 300 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 654 m² |
| Satış fiyatı | 1.050.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.605,14 €/m² |
| Komisyon | 62.475,- € |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTam bodrumlu bu konut binası, 1900 civarında bitişik nizam yapılaşmanın bir parçası olarak inşa edilmiş ve tarihi eser koruması altına alınmıştır. Dört tam katın yanı sıra çatı katında tamamlanmış bir bölümden oluşur ve 2006 yılında kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Binada on daire bulunmakta olup çatı mahyası altındaki bölüm de kiraya verilmiştir. Tüm birimler kiradadır.
Yenileme kapsamında çatı yeniden kaplanmış, tüm ısıtma ve su boruları yenilenmiş, interkom sistemi dâhil elektrik tesisatı tamamen modernize edilmiştir. Merkezi gazlı ısıtma sistemi tüm binaya ısı ve sıcak su sağlar. Ayrıca cephe yenilenmiş, tüm dairelere yeni sıhhi tesisatlar ve zemin kaplamaları döşenmiş, daire giriş kapıları değiştirilmiştir.
Cephe, sıva süslemeleri ve pencere üstü bezemeleriyle tasarlanmıştır. Pencereler ısı yalıtımlı camlı ahşaptandır; bunlara uygun balkon kapıları takılmıştır. Mutfak ve banyolarda fayans zemin, yaşam alanlarında ise parke, laminat ve PVC zeminler bulunmaktadır. Duvarlar düz sıvalıdır ve bazı bölümlerde korunmuş tavan köşe süslemeleri ile alçı rozetlerle tamamlanmıştır. Banyolar küvet, WC, lavabo ve çamaşır makinesi bağlantısına sahiptir.
Yedi dairenin kendine ait balkonu, iki dairenin ise teras erişimi vardır. Kiracılar ayrıca depo odaları ve bodrum mahzenlerinden yararlanabilir. Binaya çitlerle çevrili, taş döşeli bir avlu ve müştemilat dâhildir.
Dairelerin büyük bir kısmı hâlâ bölgedeki olağan kira seviyesinin altında kiralanmaktadır. Leipziger Mietspiegel'e göre mülk, iyi bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup bu nedenle birkaç birim için kira artışı potansiyeli bulunmaktadır. Buna önceden kararlaştırılmış kademeli kira artışları da eklenmektedir.
Kesin adresi, eksiksiz tanıtım dosyasını ve mülkle ilgili diğer bilgileri talep üzerine memnuniyetle sunarız.
Leipzig'in batısında, bakımlı ve tarihi eser koruması altındaki bu mülkü; istikrarlı kira geliri ve gelişim potansiyeliyle kaçırmayın – hemen bugün bir inceleme randevusu alın!
“dinamik, özverili, sağlam”
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel hizmet sağlayıcısıdır; proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için web sitemizi ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok daireli veya müstakil ev, ister kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni inşaat veya proje geliştirici projesi olsun. Aracılık hizmeti sunuyoruz Gayrimenkulünüzü ülke genelinde uzmanlıkla, şeffaf ve hızlı bir şekilde.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
180.000 € Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial | Hochwertige Altbauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil04177 Leipzig
2.000.000 € Tamamen kiraya verilmiş konut ve ticari bina04177 Leipzig / Lindenau
180.000 € Kendi ofisinizi/muayenehanenizi veya Airbnb dairenizi hayata geçirin!04177 Leipzig
