Zabytkowy budynek wielorodzinny z 11 mieszkaniami i balkonami w Altlindenau

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Ten w pełni podpiwniczony budynek mieszkalny powstał około 1900 roku jako część zwartej zabudowy pierzejowej i jest objęty ochroną konserwatorską. Obejmuje cztery pełne kondygnacje oraz zaadaptowane poddasze i został gruntownie odnowiony w 2006 roku. W budynku znajduje się dziesięć mieszkań, ponadto wynajmowany jest strych. Wszystkie lokale są wynajęte.

W ramach renowacji wymieniono pokrycie dachu, wszystkie instalacje grzewcze i wodne oraz całkowicie zmodernizowano instalację elektryczną, w tym domofon. Centralne ogrzewanie gazowe zapewnia ciepło i ciepłą wodę w całym budynku. Ponadto odnowiono elewację, we wszystkich mieszkaniach zamontowano nowe urządzenia sanitarne i podłogi oraz wymieniono drzwi wejściowe do mieszkań.

Elewację zdobią elementy sztukaterii i dekoracyjne obramowania okien. Okna są drewniane, z szybami zespolonymi; zamontowano dopasowane drzwi balkonowe. W kuchniach i łazienkach ułożono płytki, a w pokojach znajdują się podłogi parkietowe, laminowane i PVC. Ściany są gładko otynkowane i miejscami ozdobione zachowanymi fasetami i rozetami sztukatorskimi. Łazienki wyposażone są w wannę, WC, umywalkę i przyłącze do pralki.

Siedem mieszkań ma własny balkon, a dwa kolejne — wyjście na taras. Do dyspozycji najemców są także schowki i pomieszczenia piwniczne. Do budynku przynależy ogrodzony, wybrukowany dziedziniec z budynkiem gospodarczym.

Większość mieszkań jest nadal wynajmowana poniżej lokalnego poziomu czynszów. Według lipskiego indeksu czynszów obiekt znajduje się w dobrej lokalizacji mieszkaniowej, co oznacza potencjał podwyżek czynszu w przypadku kilku lokali. Dodatkowym atutem są już uzgodnione czynsze stopniowane.

Dokładny adres, pełny prospekt oraz dodatkowe informacje o obiekcie chętnie udostępnimy na zapytanie.

Zainwestuj w zadbaną nieruchomość zabytkową w zachodniej części Lipska, ze stabilnym wynajmem i potencjałem rozwoju — umów się na oględziny już dziś!

„świeżo, z zaangażowaniem, solidnie”

Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz Facility Management.

Więcej informacji i inspiracji znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy nową inwestycję lub projekt deweloperski. Pośredniczymy kompetentnie, transparentnie i szybko sprzedamy Państwa nieruchomość na terenie całego kraju.

Lokalizacja