| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 96 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 2813 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 330.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.437,50 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke 4-kamerappartement bevindt zich op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit bouwjaar 1969. Het gebouw is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verkeert tegenwoordig in een eigentijdse staat.
Het appartement zelf is in 2011 uitgebreid gerenoveerd. Daarbij zijn zowel de elektra als de waterleidingen volledig vernieuwd. In hetzelfde jaar zijn ook nieuwe binnendeuren geplaatst, wat het moderne woongevoel extra benadrukt. Bijzonder vermeldenswaardig is het balkon van het appartement, dat beglaasd en geïsoleerd is – ideaal voor ontspannen uren buiten, ook bij koeler weer.
De gevel van het huis is in 2023 vernieuwd en ook het dak is in hetzelfde jaar gerenoveerd, zodat er de komende tijd geen grotere investeringen te verwachten zijn. Een nieuw geïnstalleerde lift (2024) zorgt voor comfortabele toegang tot het appartement.
Het appartement wordt verwarmd via een centraal geregelde oliecentrale verwarming, die in 2001 is geïnstalleerd. Het verwarmingssysteem zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en garandeert ook in de wintermaanden een aangenaam binnenklimaat. De installatie beschikt over energie-efficiëntieklasse D en heeft een primair energieverbruik van 101 kWh/(m²·a). Daarmee biedt zij een solide en betrouwbare warmtevoorziening bij een gematigd energieverbruik.
De servicekosten zijn volgens het financieel plan 2025 als volgt samengesteld: Niet-doorberekenbare kosten: 24,00€, daarnaast gaat 96,00€ naar de reserve. Maandelijks wordt 409,00 € afgeschreven, hiervan draagt de huurder 286,00€.
De huidige stand van de reserve voor het gehele gebouw bedroeg per 31-12-2024: 68.227,6 €. Het aandeel voor dit appartement bedraagt: 1.964,95€.
Bij het appartement hoort een praktische parkeerplaats buiten, die al bij de koopprijs is inbegrepen.
Het object is ideaal geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging, voor wie waarde hecht aan een solide, gemoderniseerd appartement op een goede locatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
