| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 96 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 2813 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 330.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,437.50 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आकर्षक 4-कमरों वाला अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की 5वीं मंजिल पर स्थित है, जो 1969 में निर्मित हुआ था। पिछले वर्षों में भवन का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है और आज यह समकालीन स्थिति में प्रस्तुत होता है।
अपार्टमेंट का स्वयं वर्ष 2011 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था। इसके दौरान विद्युत व्यवस्था और पानी की पाइपलाइनों को पूरी तरह नवीनीकृत किया गया। उसी वर्ष नए आंतरिक दरवाजे भी लगाए गए, जो आधुनिक आवासीय अनुभव को और बढ़ाते हैं। विशेष रूप से उल्लेखनीय अपार्टमेंट की बालकनी है, जो कांच से बंद और इंसुलेटेड है – ठंडे मौसम में भी बाहर आरामदायक समय बिताने के लिए आदर्श।
भवन के अग्रभाग को 2023 में नया रूप दिया गया और उसी वर्ष छत का भी नवीनीकरण किया गया, इसलिए निकट भविष्य में बड़े निवेश की अपेक्षा नहीं है। 2024 में स्थापित नई लिफ्ट अपार्टमेंट तक आरामदायक पहुंच सुनिश्चित करती है।
अपार्टमेंट को केंद्रीय रूप से नियंत्रित तेल-केंद्रीय हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है, जिसे 2001 में स्थापित किया गया था। हीटिंग प्रणाली समान रूप से गर्मी वितरित करती है और सर्दियों के महीनों में भी सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करती है। इस प्रणाली की ऊर्जा दक्षता श्रेणी D है और प्राथमिक ऊर्जा खपत 101 kWh/(m²·a) है। इस प्रकार यह मध्यम ऊर्जा खपत के साथ ठोस और विश्वसनीय ताप आपूर्ति प्रदान करती है।
2025 की आर्थिक योजना के अनुसार भवन शुल्क इस प्रकार है: गैर-हस्तांतरणीय लागत: 24,00€, इसके अतिरिक्त 96,00€ रिजर्व निधि में जाते हैं। मासिक रूप से 409,00 € डेबिट किए जाते हैं, जिनमें से 286,00€ किरायेदार वहन करता है।
31.12.2024 को पूरे भवन की वर्तमान रिजर्व निधि 68.227,6 € थी। इस अपार्टमेंट का हिस्सा: 1.964,95€।
अपार्टमेंट के साथ एक व्यावहारिक बाहरी पार्किंग स्थान भी संबंधित है, जो खरीद मूल्य में पहले से शामिल है।
यह संपत्ति उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श है जो स्वयं यहां रहना चाहते हैं, साथ ही उन निवेशकों के लिए भी, जो अच्छे स्थान पर एक ठोस, आधुनिकीकरण की गई आवासीय संपत्ति को महत्व देते हैं।
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