| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 96 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 2813 m² |
|---|
| Ціна продажу | 330.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.437,50 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива 4-кімнатна квартира розташована на 5-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, збудованого у 1969 році. Протягом останніх років будівлю ґрунтовно модернізували, і сьогодні вона має сучасний стан.
Саму квартиру було капітально відремонтовано у 2011 році. У рамках цього ремонту повністю замінили електропроводку та водопровідні труби. Також того ж року встановили нові міжкімнатні двері, що додатково підкреслює сучасну атмосферу житла. Особливо варто відзначити балкон квартири, який засклений та утеплений — ідеальне місце для приємного відпочинку на свіжому повітрі навіть у прохолодну погоду.
Фасад будинку оновили у 2023 році, а дах того ж року відремонтували, тому найближчим часом не очікується значних інвестицій. Новий ліфт, встановлений у 2024 році, забезпечує комфортний доступ до квартири.
Квартира опалюється централізованою масляною системою опалення з центральним керуванням, встановленою у 2001 році. Система опалення забезпечує рівномірний розподіл тепла та приємний мікроклімат у приміщеннях навіть у зимові місяці. Установка має клас енергоефективності D і первинне енергоспоживання 101 kWh/(m²·a). Таким чином, вона забезпечує надійне постачання тепла за помірного споживання енергії.
Відповідно до фінансового плану на 2025 рік, внески на утримання будинку складаються так: витрати, що не підлягають розподілу між орендарями: 24,00€, додатково 96,00€ спрямовуються до резервного фонду. Щомісяця списується 409,00 €, з яких 286,00€ сплачує орендар.
Поточний розмір резервного фонду всього будинку станом на 31.12.2024 становив: 68.227,6 €. Частка цієї квартири становить: 1.964,95€.
До квартири належить практичне відкрите паркомісце, яке вже включене у вартість купівлі.
Об’єкт ідеально підходить як для власного проживання, так і для інвесторів, які цінують добротну модернізовану нерухомість у хорошому місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
