| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 2813 m² |
|---|
| Цена покупки | 330.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 437,50 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная 4-комнатная квартира расположена на 5-м этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1969 году. В последние годы здание было комплексно модернизировано и сегодня находится в современном состоянии.
Сама квартира была капитально отремонтирована в 2011 году. В рамках ремонта были полностью заменены электропроводка и водопроводные трубы. В том же году были установлены новые межкомнатные двери, что дополнительно подчеркивает современную атмосферу жилья. Особого внимания заслуживает балкон квартиры: он застеклен и утеплен — идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, в том числе в прохладную погоду.
Фасад дома был обновлен в 2023 году, и в том же году была отремонтирована крыша, поэтому в ближайшее время крупных инвестиций не ожидается. Недавно установленный лифт (2024) обеспечивает комфортный доступ к квартире.
Квартира отапливается централизованной масляной системой отопления с центральным управлением, установленной в 2001 году. Система отопления обеспечивает равномерное распределение тепла и приятный микроклимат даже в зимние месяцы. Установка имеет класс энергоэффективности D и первичное энергопотребление 101 кВт·ч/(м²·год). Таким образом, она обеспечивает надежное и стабильное отопление при умеренном энергопотреблении.
Согласно финансовому плану на 2025 год, расходы на содержание дома складываются следующим образом: нераспределяемые расходы: 24,00€, дополнительно 96,00€ направляются в резервный фонд. Ежемесячно списывается 409,00 €, из этой суммы арендатор оплачивает 286,00€.
Текущий остаток резервного фонда по всему дому на 31.12.2024 составлял: 68.227,6 €. Доля этой квартиры составляет: 1.964,95€.
К квартире относится практичное открытое парковочное место, уже включенное в покупную цену.
Недвижимость идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, ценящих надежный, модернизированный объект недвижимости в хорошем месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
