Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Welkom in uw nieuwe thuis! Deze uitzonderlijk veelzijdige en hoogwaardig gemoderniseerde tweegezinswoning bevindt zich op een rustige, gezinsvriendelijke woonlocatie in Mönsheim en verenigt ruim wonen, moderne voorzieningen en aantrekkelijke gebruiksmogelijkheden onder één dak.
Met een totale woonoppervlakte van ca. 263 m², verdeeld over twee afzonderlijke wooneenheden, biedt het pand ideale voorwaarden voor grote gezinnen, meer-generatiehuishoudens, wonen en werken of de combinatie van eigen gebruik en kapitaalinvestering.
De afgelopen jaren, met name in 2025, is de woning grondig gemoderniseerd en verkeert deze tegenwoordig in een uiterst goed onderhouden, eigentijdse staat.
Wooneenheid 1 – Ruim woonplezier op ca. 184 m²
De hoofdwoning strekt zich uit over de kelderverdieping, begane grond en zolderverdieping en overtuigt door een buitengewoon ruimtelijk gevoel en een doordachte indeling.
Het middelpunt wordt gevormd door de indrukwekkende woon- en eetruimte met hoge plafonds en veel daglicht. De stijlvol geïntegreerde haard zorgt voor een gezellige sfeer en maakt deze ruimte tot het middelpunt van het gezinsleven.
De moderne inbouwkeuken uit 2024 past harmonieus in het woonconcept en biedt eigentijds comfort voor veeleisende huishoudens.
Highlights van de hoofdwoning: - Ca. 184 m² woonoppervlakte - Ruime woon- en eetruimte met haard - Moderne inbouwkeuken (2024) - Vier flexibel te gebruiken slaapkamers - Moderne badkamer met daglicht, ligbad en douche - Hoogwaardige parketvloeren in woon- en slaapvertrekken - Tegelvloer in keuken en entree - Optioneel gedeeltelijk gemeubileerd - Zonnig terras van ca. 30 m² - Garage en twee extra parkeerplaatsen
Wooneenheid 2 – Verhuurd en met aantrekkelijke gebruiksmogelijkheden
De tweede wooneenheid beschikt over ca. 78 m² woonoppervlakte en biedt uiteenlopende perspectieven.
Of het nu gaat om een kapitaalinvestering, een zelfstandige woning, een homeofficegedeelte of een gastenwoning – het flexibele gebruik maakt deze afzonderlijke woonruimte bijzonder aantrekkelijk.
Momenteel is de woning verhuurd en genereert deze doorlopende huurinkomsten, waardoor nu al een interessante bijdrage aan de financiering of het rendement kan worden geleverd.
Highlights van de tweede wooneenheid: - Ca. 78 m² woonoppervlakte - Afzonderlijke woonruimte - Ideaal voor verhuur of eigen gebruik - Mogelijkheid voor homeoffice of kantoor - Eigen parkeerplaats aanwezig - Reeds verhuurd met doorlopende huurinkomsten
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
✅ Ca. 263 m² totale woonoppervlakte ✅ Twee van elkaar gescheiden wooneenheden ✅ Uitgebreide modernisering in 2025 ✅ Nieuwe inbouwkeuken (2024) ✅ Open haard in het woongedeelte ✅ Groot terras van ca. 30 m² ✅ Garage en meerdere parkeerplaatsen ✅ Aantrekkelijke verhuurmogelijkheid met bestaande huurovereenkomst ✅ Perfect voor gezinnen, meer-generatiewonen of kapitaalinvesteerders ✅ Rustige en populaire woonlocatie in Mönsheim
Overige gevallen
Een zeldzame kans voor iedereen die ruim wonen wil combineren met financiële flexibiliteit. Of het nu gaat om een meer-generatiewoning, een combinatie van eigen gebruik en verhuur of een ruime gezinswoning: dit gemoderniseerde pand biedt talrijke mogelijkheden en overtuigt door woonkwaliteit, ruimteaanbod en de uitstekende staat van onderhoud.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van de veelzijdige mogelijkheden van dit bijzondere pand.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het pand bevindt zich in een bijzonder rustige en gezinsvriendelijke woonwijk van Mönsheim in de Enzkreis. De gemeente behoort tot de gewilde woonlocaties tussen Stuttgart, Leonberg en Pforzheim en overtuigt door de hoge levenskwaliteit, een uitstekende infrastructuur en het aantrekkelijke natuurlandschap van de Heckengäu.
Omgeven door weilanden, bossen en uitgestrekte wandel- en fietspaden geniet u hier van een natuurlijke woonomgeving met een hoge recreatieve waarde. Talrijke recreatie- en sportmogelijkheden bevinden zich direct voor de deur en maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, natuurliefhebbers en actieve mensen.
Tegelijkertijd profiteert u van uitstekende voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en korte afstanden in het dagelijks leven. Winkels, kinderdagverblijven, scholen, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk bereikbaar.
Dankzij de gunstige verkeersligging en de snelle verbinding met de autosnelweg A8 bereikt u de economisch sterke centra van de regio in korte tijd. Zo combineert Mönsheim op ideale wijze de rust van wonen in het groen met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid.
Afstanden in één oogopslag Kindergarten en basisschool in de plaats Winkels voor de dagelijkse behoeften binnen enkele minuten bereikbaar Leonberg ca. 15 minuten Pforzheim ca. 20 minuten Stuttgart ca. 30 minuten Autosnelweg A8 (aansluiting Heimsheim) ca. 5 minuten
Mönsheim biedt de perfecte combinatie van wonen in een natuurlijke omgeving, een gezinsvriendelijke omgeving en een uitstekende verbinding met de economische regio Stuttgart.
