PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasKominekOgród
Obszar wykresu
522 m²
Miejsca parkingowe
5
Stan
Pierwsze obłożenie po remoncie
Podłogi w budynku
3
Powierzchnia użytkowa
340 m²
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
849.000 €
Cena za m²
3 228,14 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Witamy w Państwa nowym domu! Ten wyjątkowo wszechstronny i wysokiej jakości, nowocześnie zmodernizowany dom dwurodzinny znajduje się w spokojnej, przyjaznej rodzinom lokalizacji w Mönsheim i łączy pod jednym dachem przestronne mieszkanie, nowoczesne wyposażenie oraz atrakcyjne możliwości użytkowania.
Dzięki łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 263 m², rozłożonej na dwa niezależne lokale mieszkalne, nieruchomość oferuje idealne warunki dla dużych rodzin, gospodarstw wielopokoleniowych, połączenia mieszkania i pracy lub zestawienia własnego użytkowania z inwestycją kapitałową.
W ostatnich latach, a w szczególności w 2025 roku, dom został kompleksowo zmodernizowany i obecnie prezentuje się w niezwykle zadbanym, nowoczesnym stanie.
Lokal mieszkalny 1 – Przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 184 m²
Główne mieszkanie rozciąga się na piwnicę, parter i poddasze, zachwycając wyjątkowym poczuciem przestrzeni oraz przemyślanym układem pomieszczeń.
Centralnym punktem jest imponująca część dzienna z salonem i jadalnią, wysokimi sufitami oraz dużą ilością światła dziennego. Stylowo wkomponowany kominek tworzy przytulną atmosferę i sprawia, że pomieszczenie to staje się centrum życia rodzinnego.
Nowoczesna kuchnia w zabudowie z 2024 roku harmonijnie wpisuje się w koncepcję mieszkania i oferuje współczesny komfort wymagającym gospodarstwom domowym.
Najważniejsze atuty głównego mieszkania: - Ok. 184 m² powierzchni mieszkalnej - Przestronna część dzienna z salonem i jadalnią oraz kominkiem - Nowoczesna kuchnia w zabudowie (2024) - Cztery elastycznie wykorzystywane sypialnie - Nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem oraz oknem - Wysokiej jakości parkiety w pomieszczeniach dziennych i sypialniach - Posadzka z płytek w kuchni i strefie wejściowej - Opcjonalnie częściowo umeblowane - Słoneczny taras o powierzchni ok. 30 m² - Garaż oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe
Lokal mieszkalny 2 – Wynajęty i oferujący atrakcyjne możliwości użytkowania
Drugi lokal mieszkalny dysponuje powierzchnią ok. 78 m² i otwiera różnorodne perspektywy.
Niezależnie od tego, czy jako inwestycja kapitałowa, mieszkanie dodatkowe, strefa home office czy mieszkanie dla gości – elastyczne możliwości użytkowania czynią tę niezależną część mieszkalną szczególnie atrakcyjną.
Obecnie mieszkanie jest wynajęte i generuje bieżące przychody z najmu, dzięki czemu już dziś może stanowić interesujący wkład w finansowanie lub rentowność inwestycji.
Najważniejsze atuty drugiego lokalu mieszkalnego: - Ok. 78 m² powierzchni mieszkalnej - Niezależna część mieszkalna - Idealne do wynajmu lub własnego użytkowania - Możliwość urządzenia home office lub biura - Dostępne własne miejsce parkingowe - Już wynajęte, z bieżącymi przychodami z najmu
Osprzęt i funkcje, jak opisano
✅ Około 263 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej ✅ Dwie oddzielne jednostki mieszkalne ✅ Kompleksowa modernizacja w 2025 roku ✅ Nowa zabudowana kuchnia (2024) ✅ Kominek w części mieszkalnej ✅ Duży taras o powierzchni ok. 30 m² ✅ Garaż i kilka miejsc parkingowych ✅ Atrakcyjna możliwość wynajmu z istniejącą umową najmu ✅ Idealne dla rodzin, wspólnego zamieszkania kilku pokoleń lub inwestorów kapitałowych ✅ Spokojna i popularna lokalizacja mieszkaniowa w Mönsheim
Inne
To rzadka okazja dla wszystkich, którzy chcą połączyć przestronne mieszkanie z elastycznością finansową. Niezależnie od tego, czy chodzi o dom wielopokoleniowy, połączenie własnego użytkowania z wynajmem, czy przestronną rodzinną rezydencję: ta zmodernizowana nieruchomość oferuje liczne możliwości i przekonuje jakością mieszkania, przestronną powierzchnią oraz doskonałym stanem utrzymania.
Umów się jeszcze dziś na termin oględzin i przekonaj się osobiście o różnorodnych możliwościach tej wyjątkowej nieruchomości.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy Mönsheim w powiecie Enzkreis. Gmina należy do poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych między Stuttgartem, Leonbergiem a Pforzheimem i zachwyca wysoką jakością życia, doskonałą infrastrukturą oraz malowniczym krajobrazem naturalnym Heckengäu.
Otoczeni łąkami, lasami oraz rozległymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, cieszą się Państwo bliskością natury i wysokimi walorami rekreacyjnymi. Liczne możliwości spędzania wolnego czasu i uprawiania sportu znajdują się tuż za progiem, dzięki czemu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, miłośników przyrody i osób aktywnych.
Jednocześnie korzystają Państwo z doskonałego zaopatrzenia lokalnego i krótkich codziennych tras. Sklepy, przedszkola, szkoły, lekarze oraz inne placówki niezbędne na co dzień są łatwo dostępne.
Dzięki dogodnemu położeniu komunikacyjnemu i szybkiemu połączeniu z autostradą A8 w krótkim czasie można dotrzeć do prężnych gospodarczo centrów regionu. Mönsheim w idealny sposób łączy więc spokój mieszkania w otoczeniu zieleni z zaletami doskonałej dostępności komunikacyjnej.
Odległości w skrócie Przedszkole i szkoła podstawowa w miejscowości Sklepy z artykułami codziennego użytku dostępne w ciągu kilku minut Leonberg ok. 15 minut Pforzheim ok. 20 minut Stuttgart ok. 30 minut Autostrada A8 (zjazd Heimsheim) ok. 5 minut
Mönsheim oferuje idealne połączenie mieszkania blisko natury, przyjaznego rodzinom otoczenia i doskonałego połączenia z regionem gospodarczym Stuttgartu.
