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आपके नए घर में आपका स्वागत है! यह असाधारण रूप से बहुमुखी और उच्च गुणवत्ता वाला आधुनिकीकृत दो-परिवार वाला घर मोन्सहाइम के शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है और एक ही छत के नीचे विशाल आवास, आधुनिक सुविधाओं तथा आकर्षक उपयोग की संभावनाओं को जोड़ता है।
लगभग 263 m² के कुल रहने योग्य क्षेत्रफल और दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले परिवारों, रहने और काम करने या स्वयं उपयोग तथा पूंजी निवेश के संयोजन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
पिछले वर्षों में, विशेष रूप से 2025 में, घर का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है और आज यह अत्यंत अच्छी तरह देखभाल की गई, समकालीन स्थिति में प्रस्तुत होता है।
आवासीय इकाई 1 – लगभग 184 m² में विशाल आवासीय अनुभव
मुख्य आवासीय इकाई बेसमेंट, भूतल और अटारी तल में फैली हुई है तथा असाधारण स्थानिक अनुभव और सुविचारित फर्श-योजना से प्रभावित करती है।
इसका केंद्र ऊँची छतों और भरपूर प्राकृतिक प्रकाश वाला प्रभावशाली बैठक और भोजन क्षेत्र है। स्टाइलिश रूप से एकीकृत फायरप्लेस आरामदायक वातावरण बनाता है और इस क्षेत्र को पारिवारिक जीवन का केंद्र बना देता है।
2024 की आधुनिक बिल्ट-इन रसोई आवासीय अवधारणा में सामंजस्यपूर्ण रूप से फिट होती है और anspruchsvoll परिवारों के लिए समकालीन सुविधा प्रदान करती है।
मुख्य आवासीय इकाई की विशेषताएँ: - लगभग 184 m² रहने योग्य क्षेत्रफल - फायरप्लेस सहित विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र - आधुनिक बिल्ट-इन रसोई (2024) - चार लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले शयनकक्ष - बाथटब और शॉवर सहित आधुनिक प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम - बैठक और शयनकक्षों में उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के फर्श - रसोई और प्रवेश क्षेत्र में टाइल वाला फर्श - वैकल्पिक रूप से आंशिक रूप से सुसज्जित - लगभग 30 m² की धूप वाली टैरेस - गैराज तथा दो अतिरिक्त पार्किंग स्थान
आवासीय इकाई 2 – किराए पर दी गई और आकर्षक उपयोग की संभावनाओं के साथ
दूसरी आवासीय इकाई में लगभग 78 m² रहने योग्य क्षेत्रफल है और यह विविध संभावनाएँ प्रदान करती है।
चाहे पूंजी निवेश, सहायक आवास, होम ऑफिस क्षेत्र या अतिथि आवास के रूप में उपयोग किया जाए – इसका लचीला उपयोग इस अलग आवासीय क्षेत्र को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
वर्तमान में यह आवासीय इकाई किराए पर दी गई है और नियमित किराया आय उत्पन्न करती है, जिससे आज ही वित्तपोषण या प्रतिफल में एक दिलचस्प योगदान प्राप्त किया जा सकता है।
दूसरी आवासीय इकाई की विशेषताएँ: - लगभग 78 m² रहने योग्य क्षेत्रफल - अलग आवासीय क्षेत्र - किराए पर देने या स्वयं उपयोग के लिए आदर्श - होम ऑफिस या कार्यालय का विकल्प - अपना पार्किंग स्थान उपलब्ध - नियमित किराया आय के साथ पहले से किराए पर दी गई
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
✅ लगभग 263 m² कुल रहने योग्य क्षेत्रफल ✅ एक-दूसरे से अलग दो आवासीय इकाइयाँ ✅ 2025 में व्यापक आधुनिकीकरण ✅ नई अंतर्निर्मित रसोई (2024) ✅ बैठक क्षेत्र में फायरप्लेस ✅ लगभग 30 m² की बड़ी छत ✅ गैरेज और कई पार्किंग स्थान ✅ मौजूदा किरायेदारी के साथ आकर्षक किराये की संभावना ✅ परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले आवास या निवेशकों के लिए बिल्कुल उपयुक्त ✅ Mönsheim में शांत और लोकप्रिय आवासीय स्थान
अन्य
उन सभी के लिए एक दुर्लभ अवसर, जो विशाल आवास को वित्तीय लचीलेपन के साथ जोड़ना चाहते हैं। चाहे बहु-पीढ़ी वाला घर हो, स्व-उपयोग और किराये का संयोजन हो या विशाल पारिवारिक निवास: यह आधुनिकीकृत संपत्ति अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है और आवास गुणवत्ता, स्थान की उपलब्धता तथा अपनी उत्कृष्ट देखभाल की स्थिति से प्रभावित करती है।
आज ही देखने का समय तय करें और इस विशेष संपत्ति की विविध संभावनाओं से स्वयं आश्वस्त हों।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति Enzkreis में Mönsheim के एक विशेष रूप से शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह नगर Stuttgart, Leonberg और Pforzheim के बीच एक मांग वाले आवासीय स्थानों में गिना जाता है और उच्च जीवन गुणवत्ता, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे तथा Heckengäu के आकर्षक प्राकृतिक परिदृश्य से प्रभावित करता है।
घास के मैदानों, जंगलों और विस्तृत पैदल तथा साइकिल मार्गों से घिरे इस स्थान पर आपको उच्च मनोरंजन मूल्य वाला प्रकृति-सन्निकट आवासीय वातावरण मिलता है। अनेक अवकाश और खेल सुविधाएँ सीधे आपके द्वार पर स्थित हैं, जिससे यह स्थान परिवारों, प्रकृति प्रेमियों और सक्रिय लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनता है।
साथ ही, आपको उत्कृष्ट स्थानीय आपूर्ति और दैनिक जीवन में कम दूरी का लाभ मिलता है। खरीदारी की सुविधाएँ, किंडरगार्टन, स्कूल, डॉक्टर तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ आसानी से पहुँची जा सकती हैं।
यातायात की सुविधाजनक स्थिति और Autobahn A8 से तेज़ संपर्क के कारण आप क्षेत्र के आर्थिक रूप से सशक्त केंद्रों तक कम समय में पहुँच सकते हैं। इस प्रकार Mönsheim हरित क्षेत्र में शांत आवास को उत्कृष्ट पहुँच के लाभों के साथ आदर्श रूप से जोड़ता है।
दूरियों का अवलोकन नगर में किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती हैं Leonberg लगभग 15 मिनट Pforzheim लगभग 20 मिनट Stuttgart लगभग 30 मिनट Autobahn A8 (Heimsheim जंक्शन) लगभग 5 मिनट
Mönsheim प्रकृति-सन्निकट आवास, परिवार-अनुकूल वातावरण और Stuttgart के आर्थिक क्षेत्र से उत्कृष्ट संपर्क का परिपूर्ण संयोजन प्रदान करता है।
