(R)eserveerd!Gerenoveerde droom voor twee generaties met pooloase en autarke toekomstvoorziening

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit tweewoonhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1927 en in 1970 uitgebreid met een royale aanbouw, presenteert zich op een ca. 1.000 m² groot, prachtig aangelegd perceel in idyllische ligging van Trendelburg, deelgemeente Sielen.
Het object is juridisch volgens de Wet op het appartementseigendom (WEG) opgedeeld in twee aparte wooneenheden en biedt met een totale woonoppervlakte van ca. 300 m² (excl. uitgebouwde zolderverdieping en gedeeltelijke onderkeldering) uiterst flexibele gebruiksmogelijkheden – als royaal meer-generatiehuis, voor de combinatie van wonen en werken of als aantrekkelijk beleggingsobject voor gedeeltelijke verhuur.
Tussen 2018 en 2022 is het object onderworpen aan een omvangrijke modernisering en energetische opwaardering.
Met een moderne gas-condensatieverwarming inclusief solarthermie, een 10 kWp fotovoltaïsche installatie met 7,4 kW opslag, driedubbel glas in de ramen en een in 2022 recent gerenoveerde gevel is deze woning technisch helemaal up-to-date en uitstekend voorbereid op de toekomst.
Een eigen wallbox (bouwjaar 2022) in de garage maakt het toekomstgerichte profiel compleet.
U betreedt de woning via een uitnodigende windvanger met hal en trapopgang.
Het hart van de woning is de lichtdoorstroomde, royale woon- en eetkamer, uitgerust met hoogwaardige vinylvloer.
Van hieruit zijn er maar liefst vier toegangen tot de tuin en het rondom lopende terras.
De open, absolute high-end inbouwkeuken van het premiummerk Leicht doet de harten van hobbykoks sneller kloppen.
De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische, aparte kleedkamer.
Een gezellige kinder-/gasterkamer biedt directe toegang tot het terras.
Een verdere kamer is ideaal te gebruiken als kantoor of logeerkamer.
De badkamer met daglicht is een ware wellnessoase, uitgerust met een whirlpoolbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel inclusief elegante eiken kast en een urinoir.
Een apart gastentoilet evenals een technische ruimte met op maat gemaakte inbouwkast maken deze verdieping compleet.
De woning op de bovenverdieping overtuigt door een doordachte indeling en gezellige charme.
De grote woon- en eetkamer biedt toegang tot het zonnige balkon, dat een prachtig uitzicht op het groen mogelijk maakt.
Een aparte, volledig uitgeruste inbouwkeuken is reeds aanwezig.
De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een exclusieve badkamer en suite, die is uitgerust met een douche, een urinoir en een praktische inbouwkast.
Bovendien zorgt hier een behaaglijke vloerverwarming voor extra comfort.
Overige ruimtes: Twee extra, flexibel te gebruiken kamers (kinderkamer, kantoor of logeerkamer) zijn voorzien van comfortabele tapijtvloer.
De verwarmde en volledig uitgebouwde zolderstudio vergroot de ruimte van de woning enorm met zolderstudio, aparte kamer, eigen badkamer met badkuip evenals een praktische berging.
De kelderruimte is volledig betegeld en scoort met voorraadkamer, hal en verwarmde wellnessruimte (vloerverwarming) incl. sauna, douche en wc.
Het ca. 1.000 m² grote, in 2022 nieuw aangelegde en volledig omheinde perceel laat niets te wensen over: Het aan twee zijden gelegen, royale terras leidt rechtstreeks naar het hoogtepunt van de tuin: het verwarmde buitenzwembad (zonne-energie-installatie).
Hebben wij uw interesse gewekt voor deze woondroom met wellnessoase?
Maak dan vandaag nog een persoonlijke bezichtigingsafspraak ter plaatse.

Locatie