محجوز! حلم مُجدَّد لجيلين مع واحة مسبح وتأمين ذاتي للمستقبل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المزدوج الذي بُني في الأصل عام 1927 وتم توسيعه في عام 1970 بإضافة ملحقة رحبة، يقع على قطعة أرض بمساحة حوالي 1.000 م² ومصممة بشكل حلمي في موقع هادئ في Trendelburg، Ortsteil Sielen.
العقار مقسّم قانونياً وفقاً لقانون ملكية الشقق (WEG) إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين، ويقدم بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 300 م² (بالإضافة إلى السطح المُعلّق/الداخلي المجهز وجزء من القبو) أوسع إمكانيات الاستخدام – سواء كمنزل كبير لعدة أجيال، أو للجمع بين السكن والعمل، أو كاستثمار جذاب للتأجير الجزئي.
بين عامي 2018 و2022 خضع العقار لتحديث شامل ورفع في الكفاءة الطاقية.
بفضل تدفئة غاز حديثة بتقنية التكثيف بما في ذلك الطاقة الشمسية الحرارية، ومنظومة فوتوفولطية بقدرة 10 kWp مع مخزن بقدرة 7,4 kW، ونوافذ زجاجية ثلاثية، وواجهة تم تجديدها حديثاً في عام 2022، فإن هذا العقار في أحدث مستوى تقنياً ومهيأ تماماً للمستقبل.
وتكمل محطة الشحن الجدارية الخاصة (BJ 2022) في المرآب هذا الطابع المستقبلي.
تدخلون الشقة عبر مدخل ترحيبي مع ردهة وصعود إلى الدرج.
قلب الشقة هو غرفة المعيشة والطعام الواسعة والمغمورة بالضوء، والمجهزة بأرضية فينيل عالية الجودة.
ومن هنا توجد أربعة مداخل مباشرة إلى الحديقة وإلى التراس المحيط.
المطبخ المفتوح المدمج الفاخر جداً من العلامة الراقية Leicht سيجعل قلوب هواة الطبخ تخفق.
غرفة النوم الرئيسية تضم غرفة ملابس منفصلة وعملية.
غرفة أطفال/ضيوف مريحة توفر وصولاً مباشراً إلى التراس.
يمكن استخدام غرفة أخرى بشكل مثالي كمكتب أو غرفة ضيوف.
الحمام النهاري هو واحة استرخاء حقيقية، مجهز بحوض جاكوزي، ودش بمستوى الأرضية، ومغسلة مزدوجة بما في ذلك خزانة أنيقة من خشب البلوط ومبولة.
ويكمل هذه الطابق مرحاض ضيوف منفصل وغرفة تقنيات مع خزانة مدمجة مصنوعة حسب المقاس.
شقة الطابق العلوي تتميز بتخطيط مدروس وسحر مريح.
غرفة المعيشة والطعام الكبيرة توفر وصولاً إلى الشرفة المشمسة التي تتيح إطلالة رائعة على المساحات الخضراء.
كما توجد بالفعل مطبخ مدمج منفصل ومجهز بالكامل.
غرفة النوم الرئيسية الواسعة تضم حماماً حصرياً ملحقاً بها (Bad en Suite)، وهو مجهز بدش، ومبولة، وخزانة مدمجة عملية.
علاوة على ذلك، توفر هنا تدفئة أرضية مريحة مزيدًا من الراحة.
غرف أخرى: غرفتان إضافيتان، قابلتان للاستخدام بمرونة (غرفة أطفال، مكتب أو غرفة ضيوف) مفروشتان بسجاد مريح.
يُوسّع استوديو السطح المُدفأ والمكتمل التجهيز مساحة العقار بشكل كبير مع استوديو السطح، وغرفة منفصلة، وحمام خاص مزود بحوض استحمام، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية.
تم تبليط منطقة القبو بالكامل وتتميز بغرفة مؤن، وممر، وغرفة عافية مُدفأة (تدفئة أرضية) بما في ذلك ساونا، ودش، ومرحاض.
القطعة الأرضية التي تبلغ مساحتها حوالي 1.000 م²، والتي أُنشئت حديثًا في عام 2022 والمسوّرة بالكامل، لا تترك أي رغبة دون تحقيق: الشرفة الكبيرة ذات الجانبين تؤدي مباشرة إلى أبرز معالم الحديقة: المسبح الخارجي المُدفأ (منظومة تسخين شمسية).
هل أثار هذا الحلم السكني مع واحة العافية اهتمامكم؟
إذن حدّدوا اليوم موعدًا شخصيًا للمعاينة في الموقع.

الموقع