(R)Зарезервовано! Відремонтована мрія для двох поколінь з оазисом із басейном та автономним забезпеченням майбутнього

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей двосімейний будинок, початково збудований у 1927 році та розширений у 1970 році завдяки просторій прибудові, розташований на чудово облаштованій земельній ділянці площею приблизно 1 000 м² в ідилічному місці Трендельбурга, район Зілен.
Юридично нерухомість розділена відповідно до Закону про право власності на житло (WEG) на дві окремі житлові одиниці та пропонує із загальною житловою площею приблизно 300 м² (додатково облаштоване мансардне приміщення та частковий підвал) надзвичайно гнучкі можливості використання — як просторий будинок для кількох поколінь, для поєднання житла й роботи або як привабливий об’єкт для часткової оренди.
У період з 2018 до 2022 року об’єкт зазнав комплексної модернізації та енергетичної оптимізації.
Завдяки сучасному газовому конденсаційному опаленню із сонячною термічною установкою, фотоелектричній системі потужністю 10 кВт·пік із накопичувачем на 7,4 кВт, вікнам із потрійним склінням і фасаду, щойно відремонтованому у 2022 році, ця нерухомість технічно відповідає найсучаснішим вимогам і чудово підготовлена до майбутнього.
Власна зарядна станція Wallbox (рік будівництва 2022) у гаражі доповнює орієнтований на майбутнє профіль об’єкта.
До квартири ви потрапляєте через привітний тамбур із передпокоєм і сходовим підйомом.
Центральною частиною квартири є залита світлом простора вітальня-їдальня, обладнана високоякісною вініловою підлогою.
Звідси є одразу чотири виходи до саду та на терасу, що оперізує будинок.
Відкрита, абсолютно висококласна вбудована кухня преміального бренду Leicht змусить серця кулінарів-аматорів битися швидше.
Головна спальня має практичну окрему гардеробну.
Затишна дитяча/гостьова кімната має прямий вихід на терасу.
Ще одну кімнату можна ідеально використовувати як кабінет або гостьову кімнату.
Ванна кімната з денним освітленням є справжнім оазисом wellness, обладнаним гідромасажною ванною, душем без порога, подвійним умивальником з елегантною дубовою шафою та пісуаром.
Окремий гостьовий туалет, а також технічне приміщення з виготовленою на замовлення вбудованою шафою завершують цей рівень.
Квартира на верхньому поверсі вирізняється продуманим плануванням і затишним шармом.
Велика вітальня-їдальня має вихід на сонячний балкон, з якого відкривається чудовий вид на зелень.
Окрема повністю обладнана вбудована кухня вже в наявності.
Простора головна спальня має ексклюзивну ванну кімнату en suite, обладнану душем, пісуаром і практичною вбудованою шафою.
Крім того, затишне підлогове опалення забезпечує тут додатковий комфорт.
Інші приміщення: Дві додаткові кімнати, які можна гнучко використовувати (дитяча кімната, офіс або гостьова кімната), обладнані затишним ковроліном.
Опалювана та повністю облаштована мансардна студія значно розширює житловий простір нерухомості: мансардна студія, окремі кімнати, власна ванна кімната з ванною, а також практичне приміщення для зберігання.
Підвальне приміщення повністю облицьоване плиткою та має комору, коридор і опалювану оздоровчу кімнату (підлогове опалення) із сауною, душем і туалетом.
Ділянка площею близько 1 000 м², наново облаштована у 2022 році та повністю огороджена, не залишає нездійсненних бажань: простора тераса з двостороннім доступом веде безпосередньо до головної родзинки саду — опалюваного відкритого басейну (солярна термічна установка).
Чи зацікавила вас ця омріяна оселя з оздоровчим оазисом?
Тоді вже сьогодні домовтеся про особистий огляд на місці.

Розташування