| Woonkamer ca. | 3350 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1118 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 3.612.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.078,21 €/m² |
| Commissie | 5 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMicro-appartementen, woningen voor stagiairs, studentenkamers, verzorgingstehuis....alles mogelijk: MU Gemengd Stedelijk!
Stadsnabij, rustig zuidelijk perceel in Wandsbek voor nieuwbouw: hier het zuidelijke deel: Y
Koopprijs in de huidige staat: € 3.612.000 (VHS/VB) plus alle bijkomende aankoop- en projectkosten.
De makelaarscourtage van 6% incl. btw over de koopprijs is voor rekening van de kopers.
De overdrachtsbelasting van 5,5% evenals de kosten voor de notaris en het kadaster (ca. 2,4%) zijn eveneens voor rekening van de kopers.
De sloop van de bestaande bebouwing, landmeting, hoogtel plan, opsporingsdienst voor explosieven, bodemonderzoek LAGA, enz. zijn voor rekening van de kopers.
Het aangeboden bouwperceel, dat momenteel bestaat uit de bedrijfsterreinen van twee ambachtelijke bedrijven, ligt binnen het bestemmingsplan Wandsbek 56, II.
De nieuwe gebiedsbestemming is Stedelijk gebied (MU).
Het aangeboden oppervlak bestaat uit drie kadastrale percelen, 1884, 1882 en 3982, en heeft een totale grootte van ongeveer 1118 m². Het grenst in het zuiden aan het kadastrale perceel 3981, waarop volgens de toelichting bij het plan een wooncomplex van 6 2/3 verdiepingen voor Fördern & Wohnen moet worden gebouwd, waarvoor waarschijnlijk al een bouwaanvraag is ingediend. Het aangeboden oppervlak vormt een aanvulling op dat perceel, zodat bij samenvoeging van alle percelen een bouwblok ontstaat dat wordt begrensd door de Wandsbeker Zollstraße, de Efftingestraße, de Fenglerstraße en de Von-Bargen-Straße. Met inbegrip van het aangeboden oppervlak kan het aldus ontstane bouwblok rondom evenwijdig aan de straten worden bebouwd, waardoor een rustige binnenhof kan worden gecreëerd die compensatie biedt voor de geluidsoverlast van de Wandsbeker Zollstraße. Bovendien vervallen door aansluiting van de gebouwen op de bebouwing op het kadastrale perceel 3981 de grensafstanden, waardoor de bouwmogelijkheden en daarmee de creatie van woonruimte toenemen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
2.300.000 € Microappartementen, verpleeghuis, wonen voor stagiairs? ook sleutelklare oplevering in Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Bedrijfsruimte, micro-appartementen, verzorgingshuis - ook sleutelklaar in Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
18.000.000 € Wonen voor stagiairs, micro-appartementen, verzorgingstehuis? ook sleutel-op-de-deur in Wandsbek: von-Bargen-Karree MU22041 Hamburg Wandsbek
