| Приблизна житлова площа | 3350 m² |
|---|
| земельна площа | 1118 m² |
|---|
| Ціна продажу | 3.612.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.078,21 €/m² |
| Комісія | 5 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМікроапартаменти, житло для стажерів, студентські кімнати, будинок для літніх людей....усе можливо: MU — змішана міська забудова!
Тиха південна ділянка поблизу центру у Вандсбеку для нової забудови: тут південна частина: Y
Ціна придбання в поточному стані: € 3.612.000 (VHS/VB), додатково всі супутні витрати на придбання та проєктування.
Маклерська комісія в розмірі 6% включно з ПДВ від ціни придбання сплачується покупцями.
Податок на придбання нерухомості в розмірі 5,5%, а також витрати на нотаріуса та внесення до земельної книги (приблизно 2,4%) також несуть покупці.
Демонтаж наявних старих будівель, геодезична зйомка, план висот, служба знешкодження вибухонебезпечних предметів, ґрунтознавче дослідження LAGA тощо покладаються на покупців.
Запропонована земельна ділянка під забудову, яка наразі складається з комерційних ділянок двох ремісничих підприємств, розташована в зоні дії плану забудови Wandsbek 56, II.
Нове цільове призначення території — міська зона (MU).
Запропонована площа складається з трьох кадастрових ділянок: 1884, 1882 і 3982, її загальний розмір становить приблизно 1118 м². На півдні вона межує з кадастровою ділянкою 3981, на якій, відповідно до обґрунтування плану, має бути збудований житловий комплекс на 6 2/3 поверхи для Fördern & Wohnen, для якого, ймовірно, вже подано заявку на будівництво. Запропонована площа доповнює цю ділянку таким чином, що після об’єднання всіх кадастрових ділянок утворюється каре, обмежене Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße та Von-Bargen-Straße. Із залученням запропонованої площі новоутворене каре можна забудувати по всьому периметру паралельно до вулиць, що дає змогу створити тихий внутрішній двір, який компенсує шумове навантаження від Wandsbeker Zollstraße. Крім того, завдяки приєднанню будівель до забудови на кадастровій ділянці 3981 відпадає потреба в дотриманні відступів від меж, що підвищує можливості забудови й, відповідно, збільшує обсяг створюваного житлового простору
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.300.000 € Мікроапартаменти, будинок для людей похилого віку, житло для стажерів? також готові до заселення у Вандсбеку: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Комерційні площі, мікроапартаменти, будинок для догляду - також під ключ у Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
18.000.000 € Житло для стажерів, мікроапартаменти, будинок для людей похилого віку? також готове до заселення у Вандсбеку: von-Bargen-Karree MU22041 Hamburg Wandsbek
