माइक्रो-अपार्टमेंट, नर्सिंग होम, प्रशिक्षु आवास—वांड्सबेक में पूर्ण रूप से तैयार भी: वॉन-बार्गेन-कैरे (MU

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

माइक्रो-अपार्टमेंट, प्रशिक्षु आवास, छात्र कमरे, Pflegeheim....सब कुछ संभव: MU अर्बन!

शहर के निकट, शांत दक्षिणी भूखंड, वांड्सबेक में नए निर्माण के लिए: यहाँ दक्षिणी भाग: Y

मौजूदा स्थिति में खरीद मूल्य: € 3.612.000 (VHS/VB), इसके अतिरिक्त सभी खरीद-संबंधी सहायक और परियोजना-निर्माण लागत।

खरीद मूल्य पर 6% वैट सहित ब्रोकर कमीशन खरीदारों द्वारा भुगतान किया जाना है।
5,5% की दर से रियल एस्टेट ट्रांसफर टैक्स तथा नोटरी और भूमि रजिस्टर लागत (लगभग 2,4%) भी खरीदार वहन करेंगे।
पुराने भवनों को गिराना, सर्वेक्षण, ऊंचाई योजना, युद्ध-अवशेष निष्कासन सेवा, LAGA मृदा जांच आदि खरीदारों की जिम्मेदारी हैं।

प्रस्तावित निर्माण भूखंड, जो वर्तमान में दो शिल्प व्यवसायों के वाणिज्यिक भूखंडों से बना है, विकास योजना Wandsbek 56, II. के क्षेत्र में स्थित है।
नया क्षेत्रीय निर्धारण Urbanes Gebiet (MU) है।

प्रस्तावित क्षेत्र तीन भू-खंडों, 1884, 1882 और 3982 से बना है और इसका कुल आकार लगभग 1118 m² है। इसकी दक्षिणी सीमा भू-खंड 3981 से लगती है, जिसे योजना के औचित्य के अनुसार Fördern & Wohnen के लिए 6 2/3 मंजिलों वाले आवासीय परिसर के रूप में बनाया जाना है, जिसके लिए संभवतः पहले से ही निर्माण आवेदन प्रस्तुत किया जा चुका है। प्रस्तावित क्षेत्र उस भूखंड को इस प्रकार पूरक करता है कि सभी भू-खंडों को मिलाने पर एक चौकोर ब्लॉक बनता है, जो Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße और Von-Bargen-Straße से सीमांकित है। प्रस्तावित क्षेत्र को शामिल करने पर अब प्राप्त चौकोर ब्लॉक को चारों ओर सड़कों के समानांतर बनाया जा सकता है, जिससे एक शांत आंतरिक आंगन का निर्माण संभव होगा, जो Wandsbeker Zollstraße के शोर-प्रदूषण का संतुलन प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, भवनों को भू-खंड 3981 पर स्थित निर्माण से जोड़ने पर सीमा-दूरी अप्रासंगिक हो जाती है, जिससे निर्माण का उपयोग और इस प्रकार आवासीय स्थान का निर्माण बढ़ता है

स्थान