| Woonkamer ca. | 3350 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1118 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 18.000.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.373,13 €/m² |
| Commissie | 4 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRustig, zuidelijk gelegen perceel nabij de stad in Wandsbek voor nieuwbouw: ideaal voor de bouw van woningen voor stagiairs, micro-appartementen, verzorgingstehuis? ook sleutel-op-de-deur na overleg mogelijk.
Koopprijs sleutel-op-de-deur: ca. € 18.000.000 (VHS/VB) . Of alleen het perceel?
De makelaarscourtage van 5,24% incl. btw over de koopprijs is voor rekening van de koper.
De overdrachtsbelasting van 5,5% evenals de notaris- en kadasterkosten (ca. 2,2%) zijn eveneens voor rekening van de kopers.
De sloop van de bestaande bebouwing, landmeting, hoogtemeting, explosievenopruimingsdienst, bodemonderzoek volgens LAGA, enz. zijn voor rekening van de kopers.
Het aangeboden bouwperceel, dat momenteel wordt gebruikt als bedrijfsterrein van twee ambachtelijke bedrijven, ligt binnen het bestemmingsplan Wandsbek 56, II.
De nieuwe gebiedsbestemming is Stedelijk gebied (MU).
Het aangeboden oppervlak bestaat uit drie kadastrale percelen, 1884, 1882 en 3982, en heeft een totale grootte van ongeveer 1118 m². Het grenst in het zuiden aan kadastraal perceel 3981, waarop volgens de toelichting op het plan een wooncomplex van 6 2/3 verdiepingen voor Fördern & Wohnen moet worden gebouwd, waarvoor vermoedelijk al een bouwvergunning is aangevraagd. Het aangeboden oppervlak vormt een aanvulling op dat perceel, zodat bij samenvoeging van alle kadastrale percelen een carré ontstaat, dat wordt begrensd door de Wandsbeker Zollstraße, de Efftingestraße, de Fenglerstraße en de Von-Bargen-Straße. Met inbegrip van het aangeboden oppervlak kan het aldus verkregen carré rondom evenwijdig aan de straat worden bebouwd, waardoor een rustige binnenhof kan worden gecreëerd die compensatie biedt voor de geluidsoverlast door de Wandsbeker Zollstraße. Bovendien vervallen door een aansluiting van de gebouwen op de bebouwing op kadastraal perceel 3981 de grensafstanden, waardoor de bouwkundige benutting en daarmee de creatie van woonruimte wordt vergroot.
Vergissingen, weglatingen en tussentijdse verkoop voorbehouden
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
2.300.000 € Microappartementen, verpleeghuis, wonen voor stagiairs? ook sleutelklare oplevering in Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Bedrijfsruimte, micro-appartementen, verzorgingshuis - ook sleutelklaar in Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Micro-appartementen, verzorgingshuis, wonen voor leerlingen ook casco sleutelklaar in Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
