| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 228 m² |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 470 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 170 m² |
| Aankoopprijs | 460.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.018,16 €/m² |
| Commissie | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze solide gebouwde meergezinswoning uit 1907 biedt drie wooneenheden met in totaal ca. 227,93 m² woonoppervlak en ca. 169,64 m² gebruiksoppervlak. Het gebouw verkeert over het geheel genomen in verzorgde staat en is sinds de jaren 90 stapsgewijs gemoderniseerd. Voor de begane grond worden renovatiewerkzaamheden aanbevolen.
Bij het pand horen het 470 m² grote perceel met de woning, evenals twee afzonderlijke tuinen.
De tuinpercelen 9886 met 172 m² en 9887 met 141 m² bieden samen 313 m² extra ruimte om te tuinieren en te ontspannen. Ze liggen op twee minuten lopen van het huis en worden afzonderlijk vermeld, los van het 470 m² grote perceel met de woning.
Begane grond / verhoogde begane grond – ca. 75,41 m²
De woning omvat een woonkamer, slaapkamer, een extra kamer die als kantoor dient, inclusief bergruimte, een aparte keuken, badkamer, gastentoilet en hal. De plafondhoogte bedraagt ca. 3 m. De begane grond wordt momenteel bewoond door de eigenaren en komt bij de verkoop vrij. Een uitbreiding van de begane grond zou in het kader van een modernisering mogelijk zijn.
Eerste verdieping – ca. 103,34 m² inclusief aandeel in de buitenruimten
De woning bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, kleine kantoorruimte, aparte keuken, badkamer en gangen. Een balkon en twee ruime terrassen maken het aanbod compleet. Zonder het meegerekende aandeel in de buitenruimten bedraagt het woonoppervlak ca. 72,65 m². De plafondhoogte bedraagt ca. 3 m.
De woning is verhuurd voor een maandelijkse kale huur van 530 euro, plus een voorschot op de bijkomende kosten van 170 euro. De jaarlijkse netto kale huur bedraagt 6.360 euro.
Zolderverdieping – ca. 49,18 m²
De in 2004 verbouwde woning beschikt over een open woon- en kookruimte, slaapkamer, kleine kantoorruimte, badkamer met daglicht, hal en entree. Er is een inbouwkeuken zonder elektrische apparaten aanwezig. De woning staat momenteel leeg en kan direct worden verhuurd.
Alle drie de woningen hebben een eigen ingang; de bovenste eenheden zijn bereikbaar via buitentrappen. De oorspronkelijke binnentrappen zijn behouden, maar door muren afgescheiden. Een hereniging voor gebruik als eengezinswoning zou eenvoudig mogelijk zijn.
Het gebruiksoppervlak van ca. 169,64 m² omvat een garage van ca. 29,85 m², een garage-/werkplaatsruimte van ca. 46,26 m², een gewelfde kelder van ca. 35,46 m² en ca. 36,99 m² opslagruimte voor gereedschap. Daarbij komen opslag-, verwarmings- en toiletruimten; veel ruimte voor voertuigen, opslag en privéactiviteiten.
Door de begane grond en de verhoogde begane grond met elkaar te verbinden, kaneen drempelvrije toegang tot de benedenwoning creëren.
Wij kijken uit naar uw aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
849.000 € Veelzijdig appartementencomplex met A+-standaard, schuur en ontwikkelingspotentieel I Elsenz, Eppingen75031 Eppingen
995.000 € Fachwerkjuweel, gerenoveerd, verhuurd, met uitbreidingsreserve op zolder en bijgebouw.75031 Eppingen
325.000 € De focus op het gezin - Het huis met volop ruimte voor avontuur.75031 Eppingen
