| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 228 m² |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 470 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 170 m² |
| Цена покупки | 460.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 018,16 €/m² |
| Комиссия | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот капитально построенный многоквартирный дом 1907 года постройки предлагает три жилые единицы общей жилой площадью около 227,93 м² и полезной площадью около 169,64 м². Здание в целом находится в ухоженном состоянии; с 1990-х годов в нём поэтапно проводилась модернизация. Для первого этажа рекомендуются ремонтные работы.
К объекту относятся участок площадью 470 м² с домом, а также два отдельных садовых участка.
Садовые участки под кадастровыми номерами 9886 площадью 172 м² и 9887 площадью 141 м² вместе предлагают дополнительные 313 м² для садоводства и отдыха. Они расположены в стороне от дома, в двух минутах ходьбы, и указываются отдельно от участка с домом площадью 470 м².
Первый этаж / высокий цокольный этаж — около 75,41 м²
Квартира включает гостиную, спальню, ещё одну комнату для кабинета с кладовой, отдельную кухню, ванную комнату, гостевой туалет и коридор. Высота потолков составляет около 3 м. В настоящее время в квартире на первом этаже проживают владельцы; при продаже она будет освобождена. Увеличить площадь первого этажа можно в ходе модернизации.
Верхний этаж — около 103,34 м², включая долю наружных площадей
Квартиру составляют гостиная, спальня, небольшой кабинет, отдельная кухня, ванная комната и коридоры. Балкон и две просторные террасы дополняют предложение. Без учёта долей наружных площадей жилая площадь составляет около 72,65 м². Высота потолков — около 3 м.
Квартира сдана в аренду за 530 евро в месяц без коммунальных расходов, плюс авансовый платёж за коммунальные услуги в размере 170 евро. Годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 6.360 евро.
Мансардный этаж — около 49,18 м²
В квартире, обустроенной в 2004 году, есть открытая гостиная-кухня, спальня, небольшой кабинет, ванная комната с естественным освещением, а также коридор и прихожая. Имеется встроенная кухня без электроприборов. В настоящее время квартира свободна и может быть сдана в аренду сразу.
Все три квартиры имеют отдельные входы; в верхние квартиры можно попасть по наружным лестницам. Первоначальные внутренние лестницы сохранились, но отделены стенами. Повторно объединить их для использования дома как односемейного можно будет без проблем.
Полезная площадь около 169,64 м² включает гараж площадью около 29,85 м², зону гаража/мастерской площадью около 46,26 м², сводчатый подвал площадью около 35,46 м² и около 36,99 м² площади для хранения инвентаря. Кроме того, имеются кладовые, котельная и туалет; много места для автомобилей, хранения вещей и личных увлечений.
Благодаря объединению первого этажа и высокого цокольного этажа можносоздать безбарьерный доступ к нижней жилой единице.
Будем рады вашему запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
849.000 € Многофункциональный многоквартирный дом стандарта A+ с амбаром и потенциалом развития I Эльзенц, Эппинген75031 Eppingen
995.000 € Фахверковая жемчужина, отреставрированная, сданная в аренду, с резервом под расширение в мансарде и вспомогательным зданием.75031 Eppingen
325.000 € В центре внимания — семья: дом с большим пространством для приключений.75031 Eppingen
