| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 289 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 807 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 849.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.932,84 €/m² |
| Commissie | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet in 2018 gebouwde appartementencomplex in Eppingen-Elsenz biedt in totaal ca. 289,48 m² woonoppervlakte en is zowel geschikt als kapitaalinvestering als voor eigen gebruik of wonen met meerdere generaties.
De woning op de begane grond beschikt over ca. 84,17 m² woonoppervlakte en biedt een ruime woon- en eetruimte, een aparte kook- en eetruimte, slaapkamer, badkamer, hal en een loggia.
Direct aansluitend zijn in de kelderverdieping nog eens ca. 36,16 m² woonoppervlakte beschikbaar. Dit gedeelte omvat twee kamers, een eigen badkamer, hal en bergruimte, evenals een terrasgedeelte. Het kan uitstekend worden gebruikt als uitbreiding van de woning op de begane grond en creëert daarmee een bijzonder ruim woonconcept over twee niveaus. Alternatief is ook afzonderlijk gebruik, respectievelijk verhuur, denkbaar. De 36,16 m² zijn in de voorliggende oppervlakteberekening als woonoppervlakte opgenomen.
De woning op de eerste verdieping omvat ca. 89,61 m² woonoppervlakte en beschikt over een woonruimte, een ruime kook- en eetruimte, slaapkamer, een extra kamer, badkamer, hal en een balkon.
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een woning met ca. 79,54 m² woonoppervlakte. Deze beschikt over een woonruimte, keuken, slaapkamer, een extra kamer, badkamer, hal en balkon. De zolderwoning is momenteel verhuurd en levert een maandelijkse kale huur van 805 euro op.
Elke woning beschikt over een eigen kelderberging. De aansluitingen voor wasmachines bevinden zich telkens direct in de badkamers.
Bij de bouw werd bijzondere aandacht besteed aan de energetische kwaliteit. Elke wooneenheid beschikt over een eigen warmtepomp en afzonderlijke verbruiksregistratie. Het energiebehoeftecertificaat vermeldt een eindenergiebehoefte van slechts 20,5 kWh/(m²·a) en energie-efficiëntieklasse A+. De hoogwaardige isolatie van de gebouw- en dakconstructie draagt volgens de eigenaar ook op warme zomerdagen bij aan een aangenaam binnenklimaat.
Tot het aanbod behoren bovendien twee parkeerplaatsen in de openlucht direct voor het huis.
Door een schuur van 120 qm met bijbehorend grondoppervlak zijn verdere garage- en parkeermogelijkheden beschikbaar. Verhuur ligt eveneens voor de hand, aangezien de schuur is gerenoveerd en over een water- en stroomaansluiting beschikt.
Op navraag bij de bevoegde bouwautoriteit in Eppingen is een mogelijke toekomstige bebouwing theoretisch mogelijk, desalniettemin dient dit zelf te worden gecontroleerd.
Daarmee biedt het vastgoed interessante Mogelijkheden voor kapitaalbeleggers, evenals voor gezinnen die ruim willen wonen, meerdere generaties onder één dak willen verenigen of eigen gebruik en verhuur met elkaar willen combineren.
Wij zien uw aanvraag graag tegemoet
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
995.000 € Fachwerkjuweel, gerenoveerd, verhuurd, met uitbreidingsreserve op zolder en bijgebouw.75031 Eppingen
325.000 € Bezichtigingsafspraak op 04.09.26 vanaf 17:30 uur75031 Eppingen
230.000 € Ruimte voor grote plannen – woonhuis met 10 kamers, commercieel te gebruiken bijgebouwen voor aanpakkers.75031 Eppingen
