| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 192 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 407 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 192 m² |
| Aankoopprijs | 580.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.015,02 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072323
Deze woning bevindt zich in een rustige woonstraat van Waiblingen en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 192,37 m² is het huis zowel geschikt als ruime eengezinswoning als voor meer-generatiewonen of – dankzij de bestaande indeling – voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Momenteel zijn de bovenverdieping en de zolderverdieping verhuurd aan één persoon, wat een jaarlijkse netto koude huur van ca. € 8.430 oplevert (inclusief een garageplaats).
De in totaal vijf kamers zijn verdeeld over twee volwaardige woonlagen en een extra uitgebouwde zolderverdieping. Op de begane grond bevindt zich een 3-kamerappartement en op de bovenverdieping een 2-kamerappartement, omdat de wand tussen de woon- en eetruimte is verwijderd. Twee badkamers, twee aparte toiletten en een inbouwkeuken zorgen voor een functionele indeling. Houten parketvloeren geven de woonruimtes een aangename woonatmosfeer.
Reeds uitgevoerde moderniseringen bieden een goede basis voor verdere individuele inrichtingsmogelijkheden. Zo werd op de begane grond in 2022 een zuinige pelletkachel-inzet geïnstalleerd, die voor behaaglijke warmte zorgt. In dit kader werd ook de schoorsteen gerenoveerd, zodat op de bovenverdieping indien nodig een extra kachel kan worden aangesloten. Bovendien werd de elektrische installatie van het appartement op de begane grond volledig vernieuwd en gemoderniseerd. Daarnaast vindt de verwarming plaats via afzonderlijke gasverwarmingsinstallaties per verdieping, waardoor de afrekening van de verwarmingskosten per appartement gebeurt.
Het ca. 407 m² grote perceel biedt met de tuin, een terras, een balkon en een tuinhuis diverse mogelijkheden om te ontspannen en buiten te verblijven.
De woning verkeert in een renovatiebehoevende staat en biedt daardoor aantrekkelijke inrichtingsmogelijkheden om haar naar eigen inzicht te moderniseren en op lange termijn in waarde te laten stijgen.
Het aanbod wordt aangevuld door royale kelderruimtes en een uitstekende parkeersituatie met een dubbele garage, twee carportplaatsen en een extra parkeerplaats buiten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
875.000 € Individueel huis met karakter: lichte, hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning in Bittenfeld, KfW 5571336 Waiblingen
650.000 € Ruime eindrijwoning in WN-Neustadt met ver uitzicht71336 Waiblingen– Neustadt
689.000 € 2-3-gezinswoning in Waiblingen71334 Waiblingen
