| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 192 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 407 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 192 m² |
| Цена покупки | 580.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 015,02 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072323
Этот объект недвижимости расположен на тихой жилой улице в Вайблингене и предлагает разнообразные возможности использования. Жилая площадь около 192,37 м² позволяет использовать дом как просторный частный дом для одной семьи, как жильё для нескольких поколений или — благодаря имеющейся планировке — сочетать собственное проживание и сдачу в аренду. В настоящее время верхний и мансардный этажи сданы одному человеку и приносят годовой чистый доход от аренды без коммунальных расходов около 8 430 € (включая одно гаражное парковочное место).
Всего пять комнат распределены между двумя полноценными жилыми уровнями и дополнительно обустроенным мансардным этажом. На первом этаже находится 3-комнатная квартира, а на верхнем этаже — 2-комнатная квартира, поскольку стена между гостиной и столовой была демонтирована. Два ванных помещения, два отдельных туалета и встроенная кухня обеспечивают функциональную планировку. Деревянные паркетные полы придают жилым помещениям приятную атмосферу.
Уже проведённая модернизация создаёт хорошую основу для дальнейшего индивидуального оформления. Так, в 2022 году на первом этаже была установлена экономичная пеллетная топка для кафельной печи, обеспечивающая приятное тепло. Одновременно был отремонтирован дымоход, благодаря чему при необходимости на верхнем этаже можно подключить ещё одну печь. Кроме того, электропроводка квартиры на первом этаже была полностью обновлена и приведена в соответствие с современными стандартами. Дополнительно отопление осуществляется отдельными газовыми котлами для каждой квартиры, поэтому расчёт расходов на отопление производится отдельно для каждой квартиры.
Участок площадью около 407 м² с садом, террасой, балконом и садовым домиком предлагает разнообразные возможности для отдыха и пребывания на свежем воздухе.
Объект находится в состоянии, требующем ремонта, что открывает привлекательные возможности для оформления: его можно модернизировать в соответствии с собственными представлениями и в долгосрочной перспективе повысить его ценность.
Предложение дополняется просторными подвальными помещениями и отличными возможностями для парковки: двойным гаражом, двумя навесами для автомобилей и дополнительным открытым парковочным местом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
875.000 € Индивидуальный дом с характером: светлая, высококачественная половина двухквартирного дома в Биттенфельде, KfW 5571336 Waiblingen
650.000 € Просторный торцевой рядный дом в WN-Neustadt с дальним видом71336 Waiblingen– Neustadt
689.000 € Дом на 2–3 семьи в Вайблингене71334 Waiblingen
