| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 192 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 407 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 192 m² |
| Ціна продажу | 580.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.015,02 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072323
Ця нерухомість розташована на тихій житловій вулиці у Вайблінгені та пропонує різноманітні можливості використання. Житлова площа становить приблизно 192,37 м², тому будинок підходить як для просторого односімейного будинку, так і для проживання кількох поколінь або, завдяки наявному плануванню, для поєднання власного проживання та здавання в оренду. Наразі верхній і мансардний поверхи здані в оренду одній особі та приносять чистий річний дохід від оренди без комунальних витрат приблизно 8.430 € (включно з одним гаражним місцем).
Загалом п’ять кімнат розподілені між двома повноцінними житловими рівнями та додатково облаштованим мансардним поверхом. На першому поверсі розташована 3-кімнатна квартира, а на верхньому поверсі — 2-кімнатна квартира, оскільки стіну між вітальнею та їдальнею було демонтовано. Дві ванні кімнати, два окремі туалети та вбудована кухня забезпечують функціональне планування приміщень. Дерев’яні паркетні підлоги створюють приємну житлову атмосферу.
Вже проведені модернізації створюють добру основу для подальшого індивідуального облаштування. Так, у 2022 році на першому поверсі було встановлено економну пелетну топку для кахельної печі, яка забезпечує затишне тепло. У зв’язку з цим також було відремонтовано димар, завдяки чому за потреби на верхньому поверсі можна під’єднати ще одну піч. Крім того, електричну систему квартири на першому поверсі було повністю оновлено та приведено до сучасного рівня. Опалення також здійснюється окремими газовими опалювальними установками для кожної квартири, тому нарахування витрат на опалення здійснюється окремо для кожної квартири.
Земельна ділянка площею приблизно 407 м² із садом, терасою, балконом і садовим будиночком пропонує різноманітні можливості для відпочинку та перебування на свіжому повітрі.
Нерухомість перебуває у стані, що потребує ремонту, і завдяки цьому відкриває привабливі можливості для облаштування, щоб модернізувати її відповідно до власних уявлень та підвищити її довгострокову цінність.
Пропозицію доповнюють просторі підвальні приміщення та чудові можливості для паркування: подвійний гараж, два паркомісця під навісом і додаткове відкрите паркомісце.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
875.000 € Індивідуальний будинок із характером: світла, високоякісна половина двоквартирного будинку в Біттенфельді, KfW 5571336 Waiblingen
650.000 € Просторий кутовий рядний будинок у WN-Нойштадті з далеким видом71336 Waiblingen– Neustadt
689.000 € Будинок на 2–3 сім’ї у Вайблінгені71334 Waiblingen
