| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 330 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 450 m² |
|---|
| Kale huur | 775 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 149.000 € |
| Prijs per m2 | 450,97 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een gerenoveerd woon- en bedrijfspand dat uitermate geschikt is voor investeerders die zowel geïnteresseerd zijn in volledige verhuur aan derden als de mogelijkheid van gedeeltelijk eigen gebruik overwegen. Het pand omvat een commerciële unit en vijf woningen, en biedt daarnaast drie open parkeerplaatsen en een garageparkeerplaats.
Momenteel zijn drie van de woningen verhuurd, wat al een solide inkomstenbron oplevert. De twee overige woningen zijn verhuurbaar, waarbij is uitgegaan van een gematigde huurprijs van 4,50 € per vierkante meter. Deze aantrekkelijke huurprijs zorgt voor een snelle wederverhuur en biedt tegelijkertijd ruimte voor huurverhogingen naarmate de markt zich ontwikkelt.
De beoogde jaarhuur bedraagt in totaal 20.752,- €, wat overeenkomt met een rendementfactor van circa 7,18 jaarlijkse huurinkomsten en de rendabiliteit van deze kapitaalinvestering onderstreept. Dankzij de flexibele indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden, van volledige verhuur tot het gebruik van afzonderlijke units als woon- of bedrijfsruimte door de eigenaar zelf.
Grijp deze zeldzame kans en realiseer uw visie in het Ertsgebergte in Schwarzenberg! Met een mix van traditie, potentieel en innovatie vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
