| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 330 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 450 m² |
|---|
| Net kira | 775 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 149.000 € |
| m² başına fiyat | 450,97 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu yenilenmiş konut ve ticari bina, hem tamamının kiraya verilmesiyle ilgilenen hem de kısmen kendi kullanımına alma seçeneğini değerlendiren yatırımcılar için son derece uygundur. Taşınmaz, bir ticari birim ve beş daireden oluşmakta; ayrıca üç açık park yeri ve bir garaj park yeri sunmaktadır.
Şu anda dairelerin üçü kiradadır ve bu, hâlihazırda sağlam bir gelir kaynağı oluşturmaktadır. Diğer iki daire de kiraya verilebilir durumdadır; hesaplamada metrekare başına 4,50 € tutarında makul bir kira bedeli esas alınmıştır. Bu cazip kira bedeli, dairelerin hızla yeniden kiraya verilmesini sağlarken piyasa koşullarındaki gelişmelere bağlı kira artışları için de alan sunmaktadır.
Hedef yıllık kira toplam 20.752,- € tutarındadır; bu da yaklaşık 7,18 yıllık kira çarpanına karşılık gelir ve bu sermaye yatırımının kârlılığını vurgular. Esnek yapısıyla bu taşınmaz, tamamının kiraya verilmesinden malikin tek tek birimleri konut veya ticari alan olarak kullanmasına kadar çok sayıda düzenleme olanağı sunmaktadır.
Bu nadir fırsatı değerlendirin ve vizyonunuzu Erzgebirge bölgesindeki Schwarzenberg’de hayata geçirin! Gelenek, potansiyel ve yenilik bileşimiyle bu gayrimenkul cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
