| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 330 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Obszar wykresu | 450 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 775 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 149.000 € |
| Cena za m² | 450,97 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż odnowiony budynek mieszkalno-usługowy, idealny dla inwestorów zainteresowanych zarówno wynajmem całego obiektu, jak i możliwością częściowego użytkowania na własne potrzeby. Obiekt obejmuje lokal usługowy oraz pięć mieszkań, a także trzy otwarte miejsca parkingowe i jedno miejsce w garażu.
Obecnie wynajmowane są trzy mieszkania, co już stanowi solidne źródło dochodu. Dwa pozostałe mieszkania nadają się do wynajęcia, przy czym przyjęto umiarkowany czynsz w wysokości 4,50 € za metr kwadratowy. Ta atrakcyjna stawka czynszu umożliwia szybkie znalezienie najemców, a jednocześnie stwarza przestrzeń do podwyżek czynszu wraz z rozwojem rynku.
Docelowy roczny czynsz wynosi łącznie 20.752,- €, co odpowiada mnożnikowi około 7,18-krotności rocznego czynszu i podkreśla rentowność tej inwestycji kapitałowej. Dzięki elastycznej strukturze obiekt oferuje liczne możliwości aranżacyjne – od wynajmu całości po wykorzystanie poszczególnych lokali przez właściciela na cele mieszkalne lub usługowe.
Skorzystaj z tej rzadkiej okazji i zrealizuj swoją wizję w Schwarzenbergu w Rudawach! Ta nieruchomość, łącząca tradycję, potencjał i innowacyjność, stanowi atrakcyjną inwestycję.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
