| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 330 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 450 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 775 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 149.000 € |
| ціна за м² | 450,97 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається відремонтований житлово-комерційний будинок, який чудово підійде інвесторам, зацікавленим як у повній здачі в оренду, так і в можливості часткового самостійного користування. Об’єкт включає комерційне приміщення та п’ять квартир, а також три відкриті паркомісця й одне місце в гаражі.
Наразі три квартири здані в оренду, що вже забезпечує стабільне джерело доходу. Ще дві квартири можна здавати, причому за основу взято помірну орендну плату — 4,50 € за квадратний метр. Така приваблива орендна плата дає змогу швидко знайти нових орендарів і водночас залишає простір для підвищення орендної плати з огляду на розвиток ринку.
Очікувана річна орендна плата загалом становить 20.752,- €, що відповідає коефіцієнту доходності близько 7,18 річних орендних платежів і підкреслює рентабельність цієї капіталовкладення. Завдяки гнучкому плануванню цей об’єкт відкриває численні можливості: від повної здачі в оренду до використання власником окремих приміщень як житлових або комерційних.
Скористайтеся цією рідкісною нагодою та втільте своє бачення в Шварценберзі, в Рудних горах! Поєднання традицій, потенціалу та інновацій робить цю нерухомість привабливою інвестицією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
