| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 330 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 450 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 775 € |
|---|---|
| Цена покупки | 149.000 € |
| Цена за м² | 450,97 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся отреставрированный жилой дом с коммерческими помещениями, который отлично подойдёт инвесторам, заинтересованным как в полной сдаче объекта в аренду, так и в возможности частично использовать его самостоятельно. Объект включает коммерческое помещение и пять квартир, а также три открытых парковочных места и одно место в гараже.
В настоящее время сданы в аренду три квартиры, что уже обеспечивает стабильный доход. Ещё две квартиры можно сдавать в аренду; при расчёте заложена умеренная ставка 4,50 € за квадратный метр. Такая привлекательная ставка позволяет быстро найти новых арендаторов и одновременно оставляет возможности для повышения арендной платы по мере развития рынка.
Плановая годовая арендная плата составляет в общей сложности 20.752,- €, что соответствует коэффициенту доходности около 7,18 годовых арендных плат и подчёркивает рентабельность этой инвестиции. Благодаря гибкой структуре объект открывает множество возможностей: от полной сдачи в аренду до использования отдельных помещений владельцем в качестве жилых или коммерческих.
Воспользуйтесь этой редкой возможностью и воплотите свои планы в жизнь в саксонском Шварценберге! Сочетание традиций, потенциала и инноваций делает эту недвижимость привлекательной инвестицией.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
