| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 162 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 622 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 539.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.327,16 €/m² |
| Commissie | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLET OP: Gelieve UITSLUITEND schriftelijk contact op te nemen. U ontvangt gegarandeerd binnen 24 uur een antwoord met een voorstel voor een bezichtigingsafspraak, evenals alle documenten over het object vooraf.
Dit ruime vrijstaande huis uit 1977 biedt met circa 162 m² woonoppervlakte, een riante tuin, een garage en extra parkeerplaatsen veel ruimte voor uiteenlopende woonbehoeften. De woning wordt sinds ongeveer zes jaar verhuurd.
Op verzoek van de huidige huurders worden er geen binnenopnamen gepubliceerd; geïnteresseerden krijgen daarom uitsluitend tijdens een bezichtiging een persoonlijke indruk van de staat en de inrichting van de ruimtes.
De begane grond overtuigt met een ruime woon- en eetruimte met veel plaats voor het gezinsleven. Grote raampartijen zorgen voor aangename lichtinval, terwijl de directe verbinding met het terras en de tuin het woonkarakter extra benadrukt. De afzonderlijk gelegen keuken past functioneel in de indeling.
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een slaapkamer, een kinderkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische voorraadkast. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met gangen, garderobe- en overige bergruimtes. De indeling is over het geheel genomen ruim en veelzijdig bruikbaar.
De bovenverdieping breidt het ruimteaanbod aanzienlijk uit. Hier bevinden zich nog twee flexibel bruikbare kamers, die bijvoorbeeld geschikt zijn als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Deze verdieping wordt aangevuld met een ruime badkamer met toilet.
Daarnaast biedt de bovenverdieping nog verdere ontwikkelingsmogelijkheden: indien gewenst kan een extra ruimte nog worden uitgebouwd en in de toekomst als verdere woon- of slaapruimte worden gebruikt. Bovendien is er een afzonderlijk gedeelte met reeds aanwezige aansluitingen voor een extra keuken.
Daarmee biedt het huis vandaag al in totaal zes goed bruikbare kamers en twee badkamers, evenals extra potentieel voor verdere uitbreiding van de woonruimte.
Bijzonder interessant is ook de optie voor toekomstig gebruik als tweegezinswoning. Dankzij de aanwezige gebouwstructuur, de extra badkamer en de reeds aanwezige keukenaansluitingen op de bovenverdieping zijn hiervoor goede voorwaarden aanwezig. Een concrete uitvoering is echter afhankelijk van de vereiste bouwwerkzaamheden en de betreffende wettelijke vergunningsvoorwaarden.
Ook de kelder biedt uitgebreide Gebruiksoppervlakten. Naast verwarmings-, apparatuur-, voorraad- en bergruimten zijn er nog andere vertrekken beschikbaar, die bijvoorbeeld als hobby-, werkplaats-, opslag- of huishoudelijke ruimten kunnen worden gebruikt.
Een bijzonder kenmerk van het pand is de grote tuin, die veel ruimte biedt voor vrije tijd, gezin, kinderen of individuele inrichtingsideeën. Het terras zorgt daarbij voor een directe overgang tussen het huis en de buitenruimte.
Voor voertuigen is er een garage met extra parkeermogelijkheid ervoor, evenals twee verdere parkeerplaatsen buiten.
De afgelopen jaren zijn al verschillende moderniseringsmaatregelen uitgevoerd. De badkamers zijn in 2002 vernieuwd respectievelijk uitgebreid, de waterleidingen in 2016 en de elektrische installatie in 2020 gemoderniseerd. Tegelijkertijd biedt het pand, met name met het oog op energetische maatregelen en een eigentijdse optische verdere ontwikkeling, nog meer potentieel. Zo kan het huis op lange termijn worden aangepast aan de huidige woon- en energienormen en aan individuele inrichtingswensen.
De combinatie van een klassieke eengezinswoning, extra ruimteaanbod op de boven- en benedenverdieping en de mogelijke latere opdeling in twee wooneenheden biedt veelzijdige perspectieven voor toekomstig gebruik.
Na aanvraag ontvangt u alle verdere documenten automatisch via een link naar een dataroom, evenals voorstellen voor bezichtigingsafspraken.
AI-opmerking: Onze afbeeldingen en teksten zijn met AI bewerkt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
