| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 162 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 622 m² |
|---|
| Ціна продажу | 539.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.327,16 €/m² |
| Комісія | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУВАГА: Будь ласка, надсилайте запити ЛИШЕ в письмовій формі. Ви гарантовано отримаєте відповідь протягом 24 годин із пропозицією часу для огляду, а також усі документи щодо об’єкта заздалегідь.
Цей просторий окремий будинок, збудований у 1977 році, має близько 162 м² житлової площі, великий сад, гараж і додаткові місця для паркування, тож пропонує багато простору для найрізноманітніших житлових потреб. Нерухомість здається в оренду вже близько шести років.
На прохання нинішніх орендарів фотографії інтер’єру не публікуються; тому зацікавлені особи зможуть особисто оцінити стан і оснащення приміщень виключно під час огляду.
Перший поверх вирізняється просторою вітальнею-їдальнею, де вдосталь місця для сімейного життя. Великі вікна забезпечують приємне природне освітлення, а прямий вихід на терасу та в сад додатково підкреслює затишний характер житла. Окремо розташована кухня функціонально вписується в планування.
Крім того, на цьому рівні є спальня, дитяча кімната, ванна кімната, окремий туалет і практична комора. Планування доповнюють коридор, гардеробна та інші місця для зберігання. Загалом планування просторе й допускає різні варіанти використання.
Другий поверх значно розширює житловий простір. Тут розташовані ще дві кімнати, які можна використовувати по-різному, наприклад як спальні, дитячі, гостьові або робочі кабінети. Рівень доповнює простора ванна кімната з туалетом.
Крім того, другий поверх має потенціал для подальшого облаштування: за потреби додаткову кімнату можна добудувати й надалі використовувати як ще одну житлову кімнату або спальню. Також є окрема зона з уже наявними підключеннями для облаштування додаткової кухні.
Отже, будинок уже зараз має загалом шість зручних для використання кімнат і дві ванні кімнати, а також додатковий потенціал для подальшого розширення житлового простору.
Особливо цікавою є також можливість у майбутньому використовувати будинок як житло на дві сім’ї. Наявна структура будівлі, додаткова ванна кімната та вже облаштовані підключення для кухні на другому поверсі створюють для цього сприятливі передумови. Однак конкретна реалізація залежить від необхідних будівельних робіт і відповідних дозвільних вимог.
Підвальний поверх також пропонує значні Корисна площа. Окрім приміщень для опалення, зберігання обладнання, запасів і комор, є й інші кімнати, які можна використовувати, наприклад, як хобі-кімнати, майстерні, складські приміщення або господарські приміщення.
Особливою характеристикою нерухомості є великий сад, який пропонує багато місця для відпочинку, сім’ї, дітей або індивідуальних ідей облаштування. Тераса забезпечує прямий перехід між будинком і відкритою територією.
Для транспортних засобів передбачено гараж із додатковим місцем для паркування перед ним, а також два додаткові відкриті паркомісця.
Протягом останніх років уже було проведено різні заходи з модернізації. Ванні кімнати оновили та розширили у 2002 році, водопровідні труби модернізували у 2016 році, а електроустановку — у 2020 році. Водночас нерухомість має потенціал для подальшого розвитку, зокрема щодо енергоефективних заходів і сучасного візуального оновлення. Таким чином, будинок можна в довгостроковій перспективі адаптувати до сучасних житлових та енергетичних стандартів, а також до індивідуальних побажань щодо оформлення.
Поєднання класичного односімейного будинку, додаткових приміщень на верхньому та нижньому поверхах, а також можливості подальшого поділу на дві житлові одиниці відкриває широкі перспективи для майбутнього використання.
Після запиту ви автоматично отримаєте всі додаткові документи за посиланням на сховище даних, а також пропозиції щодо дат огляду.
Примітка щодо ШІ: наші зображення та тексти були оброблені за допомогою ШІ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
