| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 162 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 622 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 539.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.327,16 €/m² |
| Komisyon | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDİKKAT: Lütfen SADECE yazılı olarak başvurun. 24 saat içinde garantili olarak bir ziyaret randevusu önerisi ve ayrıca taşınmaza ait tüm belgeleri önceden alacaksınız.
1977 yılında inşa edilen bu geniş müstakil ev, yaklaşık 162 m² yaşam alanı, geniş bir bahçe, bir garaj ve ek park yerleriyle çok çeşitli yaşam ihtiyaçları için bolca alan sunmaktadır. Taşınmaz yaklaşık altı yıldır kiradadır.
Mevcut kiracıların isteği üzerine iç mekân fotoğrafları yayımlanmamaktadır; bu nedenle ilgilenenler odaların durumu ve donanımı hakkında kişisel bir izlenimi yalnızca ziyaret sırasında edinebilir.
Zemin kat, aile yaşamı için bolca alan sunan geniş bir oturma ve yemek alanıyla öne çıkmaktadır. Büyük pencereler hoş bir aydınlık sağlarken terasa ve bahçeye doğrudan erişim, yaşam alanı hissini daha da pekiştirmektedir. Ayrı konumlandırılmış mutfak, kat planına işlevsel biçimde uyum sağlamaktadır.
Bunun yanı sıra bu katta bir yatak odası, bir çocuk odası, bir banyo, ayrı bir WC ve kullanışlı bir erzak odası bulunmaktadır. Alanlar koridor, vestiyer ve diğer depolama bölümleriyle tamamlanmaktadır. Kat planı genel olarak geniş ve çok amaçlı kullanıma uygundur.
Üst kat, yaşam alanını önemli ölçüde genişletmektedir. Burada örneğin yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek, esnek kullanıma uygun iki oda daha bulunmaktadır. Bu kat ayrıca WC'li geniş bir banyoyla tamamlanmaktadır.
Üst katta ayrıca geliştirme potansiyeli de mevcuttur: İhtiyaç hâlinde ek bir oda daha tamamlanarak gelecekte başka bir oturma veya yatak odası olarak kullanılabilir. Bunun yanı sıra ilave bir mutfak için bağlantıları hâlihazırda mevcut olan ayrı bir bölüm bulunmaktadır.
Böylece ev bugün toplamda kullanışlı altı oda ve iki banyonun yanı sıra yaşam alanını daha da genişletmek için ek potansiyel sunmaktadır.
Gelecekte iki ailelik ev olarak kullanılma seçeneği de özellikle ilgi çekicidir. Mevcut bina yapısı, ilave banyo ve üst kattaki hâlihazırda mevcut mutfak bağlantıları bu kullanım için elverişli koşullar sunmaktadır. Ancak bunun somut olarak hayata geçirilmesi, gerekli inşaat çalışmalarına ve ilgili izin koşullarına bağlıdır.
Bodrum kat da kapsamlı Kullanım alanları. Isıtma, ekipman, erzak ve depolama alanlarının yanı sıra hobi odası, atölye, depo veya ev işleri alanı olarak kullanılabilecek başka odalar da mevcuttur.
Gayrimenkulün öne çıkan özelliklerinden biri, dinlenme, aile, çocuklar veya kişiye özel tasarım fikirleri için bolca alan sunan geniş bahçesidir. Teras ise ev ile dış mekân arasında doğrudan bir geçiş sağlar.
Araçlar için önünde ek park imkânı bulunan bir garaj ve ayrıca iki açık otopark alanı mevcuttur.
Son yıllarda çeşitli modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Banyolar 2002'de yenilenmiş veya genişletilmiş, su tesisatı 2016'da ve elektrik tesisatı 2020'de modernize edilmiştir. Bununla birlikte gayrimenkul, özellikle enerji verimliliği önlemleri ve çağdaş bir görünüme kavuşturulması açısından daha fazla potansiyel sunmaktadır. Böylece ev, uzun vadede günümüzün yaşam ve enerji standartlarına ve kişisel tasarım tercihlerine uyarlanabilir.
Klasik bir müstakil evin, üst ve bodrum katlardaki ek kullanım alanlarıyla ve ileride iki konut birimine bölünebilme olanağıyla birleşmesi, gelecekteki kullanım için çeşitli perspektifler sunmaktadır.
Talebinizin ardından diğer tüm belgeleri bir veri odasına yönlendiren bağlantı ve ayrıca yerinde inceleme için randevu önerileri otomatik olarak alacaksınız.
Yapay zekâ bilgilendirmesi: Görsellerimiz ve metinlerimiz yapay zekâ ile düzenlenmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
