| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 162 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 622 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 539.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,327.16 €/m² |
| आयोग | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
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1977 में बना यह विशाल एकल-परिवार घर लगभग 162 m² के रहने योग्य क्षेत्र, एक बड़े बगीचे, एक गैराज और अतिरिक्त पार्किंग स्थानों के साथ विभिन्न प्रकार की आवासीय जरूरतों के लिए काफी जगह प्रदान करता है। संपत्ति लगभग छह वर्षों से किराए पर दी गई है।
वर्तमान किरायेदारों के अनुरोध पर अंदरूनी तस्वीरें प्रकाशित नहीं की जाएंगी; इसलिए इच्छुक लोगों को कमरों की स्थिति और साज-सज्जा का व्यक्तिगत आकलन केवल निरीक्षण के दौरान ही मिल सकेगा।
भूतल परिवार के साथ समय बिताने के लिए पर्याप्त जगह वाले विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र से प्रभावित करता है। बड़ी खिड़कियां सुखद प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं, जबकि छत और बगीचे से सीधा जुड़ाव घर के आवासीय स्वरूप को और उभारता है। अलग स्थित रसोई फ़्लोर प्लान में व्यावहारिक रूप से समाहित है।
इसके अलावा, इस मंज़िल पर एक शयनकक्ष, एक बच्चों का कमरा, एक बाथरूम, एक अलग शौचालय और एक सुविधाजनक भंडार-कक्ष हैं। गलियारे, कपड़े रखने की जगह और अन्य भंडारण क्षेत्रों से कमरों की व्यवस्था और बेहतर होती है। कुल मिलाकर फ़्लोर प्लान विशाल है और इसका उपयोग कई तरीकों से किया जा सकता है।
ऊपरी मंज़िल रहने की जगह को काफ़ी बढ़ाती है। यहां दो और बहुउद्देशीय कमरे हैं, जिनका उपयोग उदाहरण के लिए शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष या कार्य-कक्ष के रूप में किया जा सकता है। इस मंज़िल पर शौचालय सहित एक विशाल बाथरूम भी है।
इसके अलावा, ऊपरी मंज़िल में आगे विकास की संभावना भी है: ज़रूरत पड़ने पर एक अतिरिक्त कमरे का निर्माण पूरा करके भविष्य में उसे एक और बैठक या शयनकक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। साथ ही, एक अलग क्षेत्र भी है जिसमें अतिरिक्त रसोई के लिए कनेक्शन पहले से मौजूद हैं।
इस प्रकार, घर में आज ही कुल छह उपयोगी कमरे और दो बाथरूम हैं, साथ ही रहने की जगह को और बढ़ाने की अतिरिक्त संभावना भी है।
भविष्य में इसे दो-परिवार वाले घर के रूप में इस्तेमाल करने का विकल्प भी विशेष रूप से दिलचस्प है। मौजूदा भवन संरचना, अतिरिक्त बाथरूम और ऊपरी मंज़िल में रसोई के लिए पहले से मौजूद कनेक्शनों के कारण इसके लिए अच्छी परिस्थितियां मौजूद हैं। हालांकि, इसे व्यावहारिक रूप देने के लिए आवश्यक निर्माण कार्यों और संबंधित अनुमति संबंधी शर्तों पर निर्भर करेगा।
तहखाना भी व्यापक उपयोगी क्षेत्र। हीटिंग, उपकरणों, भंडारण और सामान रखने के क्षेत्रों के अलावा, अन्य कमरे भी उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग उदाहरण के लिए शौक, कार्यशाला, गोदाम या घरेलू कामकाज के लिए किया जा सकता है।
इस संपत्ति की एक खास विशेषता बड़ा बगीचा है, जो अवकाश, परिवार, बच्चों या व्यक्तिगत सजावट के विचारों के लिए पर्याप्त जगह देता है। छत घर और बाहरी क्षेत्र के बीच सीधा संपर्क बनाती है।
वाहनों के लिए एक गैराज उपलब्ध है, जिसके सामने पार्किंग की अतिरिक्त जगह है, साथ ही दो अन्य बाहरी पार्किंग स्थल भी हैं।
पिछले वर्षों में कई आधुनिकीकरण कार्य पहले ही किए जा चुके हैं। बाथरूमों का 2002 में नवीनीकरण या विस्तार किया गया, पानी की पाइपलाइनें 2016 में और विद्युत स्थापना 2020 में आधुनिक बनाई गई। साथ ही, विशेष रूप से ऊर्जा-दक्षता संबंधी उपायों और समकालीन दृश्यात्मक उन्नयन के लिहाज़ से संपत्ति में अभी और संभावनाएँ हैं। इस तरह घर को दीर्घकाल में आज के आवास और ऊर्जा मानकों के साथ-साथ व्यक्तिगत डिज़ाइन संबंधी इच्छाओं के अनुरूप ढाला जा सकता है।
क्लासिक एकल-परिवार घर, ऊपरी और निचली मंज़िल पर अतिरिक्त जगह तथा भविष्य में इसे दो आवासीय इकाइयों में बाँटने की संभावना का संयोजन भावी उपयोग के लिए कई विकल्प प्रस्तुत करता है।
पूछताछ के बाद आपको अन्य सभी दस्तावेज़ डेटा रूम के लिंक के माध्यम से अपने-आप प्राप्त होंगे, साथ ही निरीक्षण के लिए संभावित समय भी भेजे जाएंगे।
AI संबंधी सूचना: हमारी तस्वीरों और पाठों को AI की मदद से संपादित किया गया है।
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