Twoja zielona oaza w mieście: 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem w Kolonii-Müngersdorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Twoja zielona kryjówka w samym sercu miasta
To mieszkanie na parterze wyróżnia się swoim całkowicie prywatnym atutem: ogrodem o powierzchni ok. 29,6 m², który bezpośrednio przylega do strefy dziennej. Tutaj możesz cieszyć się własną małą oazą pośród miasta – idealną na słoneczne chwile i relaksujące wieczory na świeżym powietrzu. Wewnątrz salon i jadalnia otwierają się przestronnie na zewnątrz, a cicha, przestronna sypialnia zapewnia spokojne noce. Idealne miejsce dla wszystkich, którzy kochają mieszkanie „na jednym poziomie” z bezpośrednim dostępem do zieleni. Bez barier zgodnie z DIN 18040 i całkowicie bez schodów, mieszkasz tu od samego początku wyraźnie komfortowo – dziś i przez wiele kolejnych lat.
* Optymalny układ: przestronne pomieszczenia na 64,65 m² powierzchni mieszkalnej dla singli lub par.
* Prywatna strefa wypoczynkowa: przytulny taras i Twoja osobista zielona oaza.
* Nowoczesna łazienka z prysznicem: wysokiej jakości wyposażenie i funkcjonalny układ.
* Przemyślany schowek: dodatkowe pomieszczenie gospodarcze bezpośrednio w mieszkaniu.
* Jasna atmosfera: duże przeszklenia zapewniają otwarte, przyjazne wrażenie mieszkania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Jakość, którą czuć – cegła po cegle

Ten projekt GERT LICHIUS oznacza ponad 50 lat tradycji i kompetencji budowlanych. Twoje mieszkanie z ogrodem zostanie przekazane w standardzie pod klucz: szlachetne dębowe parkiety, wysokiej jakości flizelina malarska oraz wyposażenie sanitarne renomowanych producentów są już w cenie.
Musisz jedynie przynieść swoją kuchnię i możesz od razu się wprowadzić.

Najważniejsze atuty:
•Zadaszony taras i prywatny ogród od strony południowej (w tym trawnik z rolki, ogrodzenie i żywopłot)
•Nowoczesny, przemyślany układ z przestronną strefą dzienną/jadalnianą.
•Ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, 3-szybowe szyby termoizolacyjne
•Wyposażenie sanitarne renomowanych producentów
•Pod klucz, w tym wysokiej jakości dębowy parkiet, płytki i prace malarskie
•Flizelina malarska
•Energooszczędna pompa ciepła powietrze-woda w połączeniu z fotowoltaiką
•Chroniona przestrzeń zewnętrzna z wideodomofonem
•Miejsca postojowe w garażu podziemnym z przygotowaniem do wallboxów
•Miejsca na rowery na zewnątrz i oddzielna piwnica na rowery
•Bezbarierowy dostęp od garażu podziemnego do każdego mieszkania

Inne

Budowanie z zaufaniem – od ponad 50 lat.
Jako firma rodzinna GERT LICHIUS od 1973 roku stoi za jakością, niezawodnością i osobistą obsługą. Ponad 4000 zrealizowanych mieszkań i domów w Nadrenii Północnej-Westfalii mówią same za siebie.
Budujemy tradycyjnie cegła po cegle – z dbałością o detale, wysokiej jakości wykonaniem i ambicją, by nie tylko stawiać budynki, ale tworzyć prawdziwe centra życia. Przy tym towarzyszymy Państwu osobiście: od pierwszej rozmowy aż długo po wprowadzeniu się.
Dzięki naszemu pakietowi kompleksowej bezstresowej obsługi otrzymują Państwo nieruchomość, która jest naprawdę gotowa do zamieszkania – i idealnie do Państwa pasuje.

Traktujemy Państwa przyszłość osobiście:
Piękniej mieszkać i żyć z GERT LICHIUS

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Doskonale skomunikowane, ekskluzywnie ukryte – Państwa nowy dom w Köln-Müngersdorf.

Tylko 15 minut od dworca głównego, a mimo to miejsce, by odetchnąć. W środku ugruntowanej dzielnicy ten projekt oferuje prywatność, która w tej lokalizacji ma wartość rzadkości. Ukryty w drugiej linii przy Vitalisstraße i przyjemnie odseparowany od ruchu ulicznego, mogą tu Państwo cieszyć się spokojem, którego w tak dobrze skomunikowanym miejscu trudno się spodziewać.

Bezpośrednie sąsiedztwo jest zadbane, spokojne i ukształtowane – z zielenią i charakterem.
Bliskość parku technologicznego Köln, S-Bahn (tylko 10 minut do Hbf), sklepów, szkół i przedszkoli sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów.

Także oferta rekreacyjna przekonuje: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Tierpark Lindenthal, RheinEnergieStadion i Deutsche Sporthochschule znajdują się zaledwie kilka minut stąd.

Miejsce, by odetchnąć – miejskie, ale spokojne. I dokładnie właściwe, by tu zamieszkać.