Wohn- Esszimmer
Südansicht
Ansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Год построен | 2028 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 439.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 867,19 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВаше зелёное убежище в самом центре города
Эта квартира на первом этаже привлекает своей совершенно приватной особенностью: садом площадью около 29,6 м², непосредственно примыкающим к вашей жилой зоне. Здесь вы наслаждаетесь собственным маленьким оазисом посреди города — идеально для солнечных часов и спокойных вечеров на свежем воздухе. Внутри просторная гостиная и столовая открываются наружу, а тихая, просторная спальня обеспечивает спокойные ночи. Идеальное жильё для всех, кто любит жить «на одном уровне» с прямым выходом в зелёную зону. Доступ безбарьерный согласно DIN 18040, без единой ступеньки, поэтому с самого начала вы живёте здесь с ощутимым комфортом — сегодня и спустя много лет.
* Оптимальная планировка: просторные комнаты на 64,65 м² жилой площади для одного человека или пары.
* Приватная зона отдыха: уютная терраса и ваш личный зелёный оазис.
* Современная ванная комната с душем: высококачественно оснащённая и функционально спроектированная.
* Продуманное пространство для хранения: дополнительная кладовая непосредственно в квартире.
* Светлая атмосфера: большие оконные фасады создают открытое, дружелюбное ощущение пространства.
Качество, которое ощущается, — камень за камнем
Этот проект компании GERT LICHIUS основан на более чем 50-летних традициях и строительной компетентности. Ваша садовая квартира передаётся полностью готовой к заселению: благородный дубовый паркет, высококачественный малярный флизелин и сантехническое оборудование известных производителей уже включены в стоимость.
Вам останется только привезти свою кухню — и можно сразу въезжать.
Основные преимущества:
•Крытая терраса и частный сад, ориентированные на юг (включая рулонный газон, забор и живую изгородь)
•Современная продуманная планировка с просторной гостиной/столовой.
•Тёплый пол, электрические рольставни, тройное изолирующее остекление
•Сантехническое оборудование известных производителей
•Полностью готовая отделка, включая высококачественный дубовый паркет, плитку и малярные работы
•Малярный флизелин
•Энергоэффективный тепловой насос «воздух–вода» в сочетании с фотоэлектрической системой
•Защищённая территория с видеодомофоном
•Места на подземной парковке с подготовкой для Wallbox
•Велосипедные места на открытой территории и отдельное помещение для велосипедов
•Безбарьерный доступ от подземного гаража до каждой квартиры
Строительство, которому можно доверять — уже более 50 лет.
Как семейная компания GERT LICHIUS с 1973 года олицетворяет качество, надежность и персональное сопровождение. Более 4000 реализованных квартир и домов в Северном Рейне-Вестфалии говорят сами за себя.
Мы строим традиционно, кирпич на кирпич — с вниманием к деталям, высоким качеством исполнения и стремлением не просто возводить здания, а создавать настоящие центры жизни. При этом мы сопровождаем вас лично: от первой беседы и надолго после заселения.
С нашим пакетом «всё без забот» вы получаете недвижимость, которая действительно готова к заселению — и идеально подходит именно вам.
Мы лично заботимся о вашем будущем:
Красивее жить и жить лучше с GERT LICHIUS
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Идеально связан с городом, эксклюзивно скрыт — ваш новый дом в Кёльн-Мюнгерсдорфе.
Всего в 15 минутах от главного вокзала и при этом место, где можно перевести дух. В центре сформировавшегося квартала этот проект предлагает приватность, которая в этом районе является редкостью. Спрятанный во второй линии на Vitalisstraße и приятно защищённый от уличного движения, здесь вы наслаждаетесь тишиной, которую в таком хорошо связанном месте трудно ожидать.
Непосредственное соседство ухоженное, тихое и обжитое — с зеленью и характером.
Близость к Technologiepark Köln, к S-Bahn (всего 10 минут до Hbf), к магазинам, школам и детским садам делает расположение привлекательным как для пар, семей, так и для инвесторов.
Также и досуг здесь радует: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Tierpark Lindenthal, RheinEnergieStadion и Deutsche Sporthochschule находятся всего в нескольких минутах езды.
Место, чтобы перевести дух — городское, но спокойное. И именно то, что нужно, чтобы почувствовать себя дома.
505.000 € Стильная современно отремонтированная мансардная квартира — возможность переоборудования в двухуровневую квартиру с террасой на крыше50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € Жизнь со стилем и приватностью: эксклюзивный пентхаус в Кёльне-Мюнгерсдорф50933 Köln– Müngersdorf
395.000 € Современная 2-комнатная квартира с южным балконом в Кёльне-Мюнгерсдорф50933 Köln– Müngersdorf
