Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 219 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1110 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 489.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.232,88 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een in 2025 grondig gerenoveerde woning met de mogelijkheid om deze te gebruiken als ruime eengezinswoning of als twee afzonderlijke wooneenheden, evenals een extra, eveneens gerenoveerd en bewoonbaar bijgebouw. Het pand wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht - er zijn geen makelaarskosten verschuldigd.
Het perceel beslaat een totale oppervlakte van ca. 1110m2 en omvat het gerenoveerde hoofdgebouw, het uitgebouwde bijgebouw, de ruime binnenplaats met zonneterras, carportplaatsen en het achteraan gelegen bouwperceel.
Het hoofdgebouw strekt zich uit over twee niveaus en overtuigt door een doordachte indeling en een moderne woonambiance.
Op de begane grond bevinden zich een keuken, een slaapkamer, een badkamer met daglicht en inloopdouche, evenals een ruime, open vormgegeven woon- en eetruimte met directe toegang tot het terras.
De bovenverdieping biedt een ruime woonkamer met een wenteltrap die naar de reeds uitgebouwde zolder leidt. Deze biedt extra ruimte en kan veelzijdig worden gebruikt - bijvoorbeeld als hobbyruimte, thuiskantoor, speelkamer of extra bergruimte dankzij de ingebouwde kasten. De verdieping wordt aangevuld met een tweede keuken, een badkamer met daglicht en inloopdouche, evenals twee flexibel te gebruiken kamers die ideaal zijn als slaap-, gasten-, kinder- of werkkamer. Een balkon met zonlicht en een onovertroffen uitzicht maakt deze verdieping compleet.
In het souterrain bevinden zich een wasruimte, twee extra veelzijdig te gebruiken ruimtes en een afzonderlijke zelfstandige woning met keuken, badkamer en slaapkamer. Deze is ideaal als gastenverblijf of voor meer-generatiewonen.
De woning beschikt al over afzonderlijke elektriciteits- en watermeters en is daarom zowel geschikt als ruime eengezinswoning als voor meer-generatiewonen of gedeeltelijke verhuur. In totaal zijn er drie moderne inbouwkeukens aanwezig.
Een ander hoogtepunt is het in de binnenplaats gelegen gerenoveerde bijgebouw met bijna 70m2 gebruiksoppervlakte, dat is uitgebouwd tot een hoogwaardige woonachtige eenheid met een open woonruimte, een keuken, toegang tot het terras, een moderne badkamer met ligbad en een slaapkamer op de bovenverdieping.
De ruime binnenplaats biedt talrijke parkeermogelijkheden en een zonnig terras.
Twee carportplaatsen en een gereedschapsschuur completeren het aanbod.
Een bijzonder hoogtepunt van het Het 600 m² grote bouwperceel aan de achterzijde van het perceel is reeds bij de koopprijs inbegrepen. Het biedt veelzijdige mogelijkheden voor de toekomst en waardevol ontwikkelingspotentieel. Of het nu gaat om de realisatie van een volgend bouwproject, als langetermijninvestering of voor de uitvoering van individuele woon- en gebruiksconcepten – dit extra perceel creëert ruimte voor nieuwe ideeën en maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk.
Alle aanwezige inbouwkeukens kunnen tegen meerprijs worden overgenomen.
Het energieprestatiecertificaat is aanwezig en kan tijdens een bezichtiging op elk moment worden ingezien.
De koopprijs voor het gehele perceel, inclusief het bouwperceel van meer dan 600 m², bedraagt 489.000€.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging: Aantrekkelijke ligging in Oberhaid met uitstekende voorwaarden voor eigen gebruik of als belegging
Nabijgelegen voorzieningen: Ongeveer 5 km tot belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, postkantoor, bank en tankstation
Onderwijs/opvang: De school en kleuterschool zijn binnen maximaal 15 minuten fietsen bereikbaar voor de jongsten.
Bereikbaarheid: De snelweg is goed bereikbaar. Openbaar vervoer voor de deur.
