Budynek mieszkalny z kilkoma możliwymi lokalami mieszkalnymi i oddzielnym budynkiem gospodarczym na działce o powierzchni ok. 1110 m2

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż jest kompleksowo wyremontowany w 2025 roku budynek mieszkalny, z możliwością użytkowania jako przestronny dom jednorodzinny lub jako dwa oddzielne lokale mieszkalne, a także dodatkowy, również wyremontowany i nadający się do zamieszkania budynek gospodarczy. Nieruchomość jest sprzedawana bezpośrednio przez właściciela – nie ma prowizji dla pośrednika.

Posiadłość obejmuje łączną powierzchnię działki wynoszącą ok. 1110m2 i składa się z wyremontowanego domu głównego, zaadaptowanego budynku gospodarczego, przestronnego dziedzińca z tarasem słonecznym, miejsc postojowych pod wiatą oraz działki budowlanej położonej w tylnej części.

Dom główny rozciąga się na dwóch poziomach i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń oraz nowoczesną atmosferą mieszkalną.
Na parterze znajduje się kuchnia, sypialnia, łazienka z dostępem do światła dziennego i prysznicem bez brodzika oraz przestronny, otwarty salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras.

Na piętrze znajduje się przestronny salon ze schodami kręconymi prowadzącymi na już zaadaptowane poddasze. Oferuje ono dodatkową przestrzeń i może być wykorzystywane na wiele sposobów – na przykład jako pokój hobby, biuro domowe, pokój zabaw lub dodatkowe miejsce do przechowywania dzięki wbudowanym szafom. Piętro uzupełniają kolejna kuchnia, łazienka z dostępem do światła dziennego i prysznicem bez brodzika oraz dwa elastycznie wykorzystywane pomieszczenia, idealne jako sypialnia, pokój gościnny, dziecięcy lub gabinet. Balkon z dużą ilością światła słonecznego i niezrównanym widokiem doskonale dopełnia tę kondygnację.

W piwnicy znajdują się pralnia, dwa kolejne wszechstronnie użytkowane pomieszczenia oraz oddzielne mieszkanie z kuchnią, łazienką i sypialnią. Doskonale nadaje się ono jako część gościnna lub do zamieszkania przez kilka pokoleń.

Nieruchomość posiada już oddzielne liczniki prądu i wody, dzięki czemu nadaje się zarówno jako przestronny dom jednorodzinny, jak i do zamieszkania przez kilka pokoleń lub częściowego wynajmu. Łącznie dostępne są trzy nowoczesne kuchnie w zabudowie.

Kolejną atrakcją jest wyremontowany budynek gospodarczy znajdujący się na dziedzińcu, o powierzchni użytkowej prawie 70m2, który został zaadaptowany na wysokiej jakości lokal mieszkalny z otwartą częścią dzienną, kuchnią, wyjściem na taras, nowoczesną łazienką z wanną oraz sypialnią na piętrze.

Przestronny dziedziniec oferuje liczne miejsca postojowe oraz słoneczny taras.
Dwa miejsca postojowe pod wiatą oraz szopa na narzędzia dopełniają ofertę.

Szczególną atrakcją tego Nieruchomość obejmuje działkę budowlaną o powierzchni 600 m2, położoną w tylnej części posesji, która jest już zawarta w cenie zakupu. Otwiera ona różnorodne możliwości na przyszłość i oferuje cenny potencjał rozwoju. Niezależnie od tego, czy zostanie przeznaczona na realizację kolejnego przedsięwzięcia budowlanego, jako inwestycja długoterminowa czy do wdrożenia indywidualnych koncepcji mieszkaniowych i użytkowych – ta dodatkowa działka zapewnia przestrzeń dla nowych pomysłów i czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną.

Wszystkie istniejące kuchnie w zabudowie można przejąć za dodatkową opłatą.

Świadectwo energetyczne jest dostępne i można je w każdej chwili obejrzeć podczas oględzin.

Cena zakupu całej nieruchomości, włącznie z działką budowlaną o powierzchni ponad 600 m2, wynosi 489.000€.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja: Atrakcyjna lokalizacja w Oberhaid, z najlepszymi warunkami dla osób chcących zamieszkać na własny użytek lub inwestorów

Zaopatrzenie: Około 5 km do ważnych punktów, takich jak supermarkety, apteki, poczta, bank i stacja benzynowa

Edukacja/opieka: Szkoła i przedszkole dla najmłodszych są dostępne w maksymalnie 15 minut jazdy rowerem.

Komunikacja: Autostrada jest łatwo dostępna. Transport publiczny znajduje się tuż przed domem.