Budynek mieszkalny z kilkoma możliwymi lokalami mieszkalnymi i oddzielnym budynkiem gospodarczym na działce o powierzchni ok. 1110 m2

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Na sprzedaż dom mieszkalny, który w 2025 roku został gruntownie wyremontowany, z możliwością użytkowania jako przestronny dom jednorodzinny lub jako dwa oddzielne lokale mieszkalne, a także dodatkowy, również wyremontowany i nadający się do zamieszkania budynek gospodarczy. Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela – nie ma prowizji dla pośrednika.

Posiadłość obejmuje łączną powierzchnię działki wynoszącą ok. 1110m2 i składa się z wyremontowanego domu głównego, zaadaptowanego budynku gospodarczego, przestronnego dziedzińca z tarasem słonecznym, miejsc postojowych w wiacie garażowej oraz działki budowlanej położonej w tylnej części.

Dom główny rozciąga się na dwóch kondygnacjach i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń oraz nowoczesną atmosferą mieszkalną.
Na parterze znajdują się kuchnia, sypialnia, łazienka z dostępem do światła dziennego i prysznicem bez brodzika oraz przestronny, otwarty salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras.

Na piętrze znajduje się przestronny salon ze schodami krętymi prowadzącymi na już zaadaptowane poddasze. Oferuje ono dodatkową przestrzeń i może być wykorzystywane na wiele sposobów – na przykład jako pokój hobby, biuro domowe, pokój zabaw lub dodatkowe miejsce do przechowywania dzięki zabudowanym szafom. Kondygnację uzupełniają kolejna kuchnia, łazienka z dostępem do światła dziennego i prysznicem bez brodzika oraz dwa elastycznie wykorzystywane pokoje, idealne jako sypialnia, pokój gościnny, dziecięcy lub gabinet. Balkon z dużą ilością słońca i niezrównanym widokiem doskonale dopełnia tę kondygnację.

W piwnicy znajdują się pralnia, dwa kolejne pomieszczenia o wszechstronnym zastosowaniu oraz oddzielne mieszkanie teściowe z kuchnią, łazienką i sypialnią. Doskonale nadaje się ono jako strefa gościnna lub do zamieszkania przez kilka pokoleń.

Nieruchomość posiada już oddzielne liczniki prądu i wody, dlatego nadaje się zarówno jako przestronny dom jednorodzinny, jak i do zamieszkania przez kilka pokoleń lub częściowego wynajmu. Łącznie dostępne są trzy nowoczesne zabudowy kuchenne.

Kolejną atrakcją jest wyremontowany budynek gospodarczy znajdujący się na dziedzińcu, o powierzchni użytkowej wynoszącej prawie 70m2, który został zaadaptowany na wysokiej jakości lokal o charakterze mieszkalnym z otwartą częścią dzienną, kuchnią, wyjściem na taras, nowoczesną łazienką z wanną oraz sypialnią na piętrze.

Przestronne podwórze oferuje liczne miejsca postojowe i słoneczny taras.
Dwa miejsca postojowe w wiacie garażowej oraz szopa na narzędzia dopełniają ofertę.

Szczególną atrakcją „Nieruchomość obejmuje działkę budowlaną o powierzchni ponad 500 m² w tylnej części, która jest już zawarta w cenie zakupu. Otwiera ona różnorodne możliwości na przyszłość i oferuje cenny potencjał rozwoju. Niezależnie od tego, czy zostanie przeznaczona na realizację kolejnego projektu budowlanego, jako długoterminowa inwestycja czy do urzeczywistnienia indywidualnych koncepcji mieszkaniowych i użytkowych – ta dodatkowa działka zapewnia przestrzeń dla nowych pomysłów i czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną.

Wszystkie istniejące kuchnie w zabudowie można przejąć za dodatkową opłatą.

Świadectwo energetyczne jest dostępne i można je w każdej chwili obejrzeć podczas oglądania nieruchomości.

Cena zakupu całej nieruchomości wraz z działką budowlaną o powierzchni ponad 500 m² wynosi 489.000€.

Location

Location description

Lokalizacja: Atrakcyjna lokalizacja w Oberhaid, z najlepszymi warunkami dla osób chcących zamieszkać na własny użytek lub inwestorów

Zaopatrzenie: Około 5 km do ważnych punktów, takich jak supermarkety, apteki, poczta, bank i stacja benzynowa

Edukacja/opieka: Szkoła i przedszkole dla najmłodszych są dostępne w maksymalnie 15 minut jazdy rowerem.

Komunikacja: Autostrada jest łatwo dostępna. Transport publiczny znajduje się tuż przed domem.